Department for sale in OMH, Temozón Norte, MéridaDepartamento en venta en OMH, Temozón Norte, Mérida

🏡 Exclusive 2-bedroom apartment in OMH Level 1, Model D, a development of only 48 apartments, located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida. 📍✨

Its two-level design offers a functional layout, private spaces, and integrated social areas, ideal for both living and investing. 💼🏠

🏠 DISTRIBUTION
Ground Floor:
- Living room, dining room, and kitchen with an open concept bar.

Upper Floor:
- Service area
- Master bedroom with walk-in closet. 🛏️
- Full bathroom in the master bedroom.
- Spacious private terrace. 🌿
- Secondary bedroom with wall closet.
- Full bathroom for secondary bedroom and guests.

⚙️ EQUIPMENT
- Air conditioning in living-dining room and bedrooms. ❄️
- Fans in bedrooms.
- Electric blinds on all windows.
- Electric water heater.
- Mosquito nets.
- Windows with UV protection and heat resistance. ☀️

🌴 AMENITIES
- Controlled access and 24/7 security. 🔐
- Reception lobby with restrooms.
- Central pool. 🏊‍♀️
- Social terrace. 🌿
- Gym. 💪
- Yoga area. 🧘‍♀️
- Children's play area. 🎠

💼 IDEAL FOR LIVING OR INVESTING

An excellent alternative for those seeking security, comfort, and a strategic location in the north of Mérida, with the added appeal of being in an area with growth and residential demand. 📈

Due to its characteristics and location, it also represents an attractive option for investment and generating rental income. 💰

OMH: functionality, comfort, and location in one place. ✨

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/2M29ioAmcGCC3gwq9

REQUIREMENTS
- $20,000 deposit
- 20% deposit

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.🏡 Exclusivo departamento de 2 recámaras en OMH Nivel 1, Modelo D, un desarrollo de tan solo 48 departamentos, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. 📍✨

Su diseño en dos niveles ofrece una distribución funcional, espacios privados y áreas sociales integradas, ideal tanto para vivir como para invertir. 💼🏠

🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
- Sala, comedor y cocina con barra en concepto abierto.

Planta Alta:
- Área de servicio
- Recámara principal con clóset vestidor. 🛏️
- Baño completo en recámara principal.
- Amplia terraza privada. 🌿
- Recámara secundaria con clóset de pared.
- Baño completo para recámara secundaria y visitas.

⚙️ EQUIPAMIENTO
- Aires acondicionados en sala-comedor y recámaras. ❄️
- Ventiladores en recámaras.
- Persianas eléctricas en todas las ventanas.
- Calentador eléctrico.
- Mosquiteros.
- Ventanas con protección UV y contra el calor. ☀️

🌴 AMENIDADES
- Acceso controlado y seguridad 24/7. 🔐
- Lobby de recepción con baños.
- Alberca central. 🏊‍♀️
- Terraza social. 🌿
- Gimnasio. 💪
- Área de yoga. 🧘‍♀️
- Área de juegos infantiles. 🎠

💼 IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Una excelente alternativa para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica al norte de Mérida, con el atractivo adicional de encontrarse en una zona con crecimiento y demanda residencial. 📈

Por sus características y ubicación, también representa una opción atractiva para inversión y generación de rentas. 💰

OMH: funcionalidad, comodidad y ubicación en un solo lugar. ✨

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/2M29ioAmcGCC3gwq9

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de apartado

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos