Your next home with excellent connectivity and tranquility
Discover this spacious apartment in the San Clemente area, Álvaro Obregón. With a privileged location that allows you to be minutes away from the main corporate and commercial centers, this property is the ideal option for both those looking for their first home and smart investors in CDMX. At MO Inmuebles, we help you take the next step!

✨ Featured Property Characteristics
This apartment stands out for its functional layout and excellent maintenance of its spaces:

2 Spacious Bedrooms: Spaces designed for rest, with excellent natural lighting.

2 Full Bathrooms: Total comfort for you and your guests, avoiding morning waits.

90 m² of Construction: A larger area than the average in the zone, providing you with spaciousness in every corner.

2 Parking Spaces: Forget about searching for a spot; enjoy the security and comfort of having two exclusive spaces for your vehicles.

Located on the 3rd Floor: An ideal height that offers greater privacy and a pleasant view, away from street noise.

🏢 Property Details and Maintenance
Age: Solid and well-maintained building since 1994, ensuring a robust construction.

Maintenance Fee: Only $1,950 MXN, a competitive investment for the services and security that the property offers.

Opportunity Price: $3,400,000 MXN (adjusted for quick closing), positioning itself as one of the best cost-benefit options in the area.

📍 Strategic Location in Álvaro Obregón
Living in San Clemente means having the best of the western part of the city at your fingertips. This location is key for those who work or study in:

Santa Fe and Las Águilas: Quick access to office areas and prestigious universities.

Connectivity: Proximity to main roads such as Calzada de las Águilas and Periférico Sur.

Services: Surrounded by convenience stores, local parks, and a varied gastronomic offer that defines the lifestyle of the Valley of Mexico.
"THE FURNISHING AND DECORATION OF THE IMAGES WERE GENERATED WITH ARTIFICIAL INTELLIGENCE IN THE REAL SPACES OF THE PROPERTY"Tu próximo hogar con excelente conectividad y tranquilidad
Descubre este espacioso departamento en la zona de San Clemente, Álvaro Obregón. Con una ubicación privilegiada que te permite estar a minutos de los principales centros corporativos y comerciales, esta propiedad es la opción ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversionistas inteligentes en la CDMX. ¡En MO Inmuebles te ayudamos a dar el siguiente paso!

✨ Características Destacadas del Inmueble
Este departamento destaca por su distribución funcional y la excelente conservación de sus espacios:

2 Recámaras Amplias: Espacios diseñados para el descanso, con excelente iluminación natural.

2 Baños Completos: Comodidad total para ti y tus visitas, evitando las esperas matutinas.

90 m² de Construcción: Un metraje superior al promedio de la zona, brindándote amplitud en cada rincón.

2 Lugares de Estacionamiento: Olvídate de buscar lugar; disfruta de la seguridad y comodidad de tener dos espacios exclusivos para tus vehículos.

Ubicado en el 3er Piso: Una altura ideal que ofrece mayor privacidad y una vista agradable, alejada del ruido de la calle.

🏢 Detalles de la Propiedad y Mantenimiento
Antigüedad: Edificio sólido y bien mantenido desde 1994, lo que garantiza una construcción robusta.

Cuota de Mantenimiento: Solo $1,950 MXN, una inversión competitiva para los servicios y la seguridad que ofrece el inmueble.

Precio de Oportunidad: $3,400,000 MXN (ajustado para cierre rápido), posicionándose como una de las mejores opciones costo-beneficio en la zona.

📍 Ubicación Estratégica en Álvaro Obregón
Vivir en San Clemente significa tener lo mejor del poniente de la ciudad a tu alcance. Esta ubicación es clave para quienes trabajan o estudian en:

Santa Fe y Las Águilas: Acceso rápido a zonas de oficinas y universidades de prestigio.

Conectividad: Cercanía a vías principales como Calzada de las Águilas y Periférico Sur.

Servicios: Rodeado de tiendas de conveniencia, parques locales y una oferta gastronómica variada que define el estilo de vida del Valle de México.
"EL AMUEBLADO Y DECORACIÓN DE LAS IMÁGENES FUE GENERADO CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL EN LOS ESPACIOS REALES DEL INMUEBLE"