PRICE: $3,460,000
CONSTRUCTION: 81.5 m2
DELIVERY DATE: June 2024
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $20,000.00 Down payment: 20%, BALANCE ON DELIVERY.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: CASH, BANK CREDIT

DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
· One bedroom with balcony
· Spacious walk-in closet
· 1.5 bathrooms
· Living and dining room
· Area for washer and dryer
· One parking space
· Kitchen dressed in granite
Apartment for sale of 81.50 m2 of construction with one bedroom, 1.5 bathrooms, and a kitchen dressed with luxury finishes in Montes de Ame in the north of Mérida.

Residential complex that was conceived from the beginning thinking about the combination of three very important aspects: coexistence with nature, modern life, and elegance. Spacious apartments with one and two bedrooms, designed to add value to your space.

Designed especially for people who wish to invest in a project with high added value that will allow them to inhabit it or receive the benefits of a constant rental due to its unbeatable location.
For the comfort and convenience of its inhabitants.

It will have a lobby designed especially for the delight of the senses, it will also have air conditioning, a receptionist, and an elevator to make your arrival more comfortable after a day of work, to welcome vacationers or business travelers.

It will have a special space for the administration service of platforms like AIRBNB, which will be responsible for welcoming, as well as cleaning and laundry of your apartment.

FEATURES
5 levels, 20 apartments, 4 apartments per level (2 with 1 bedroom and two with 2 bedrooms).
It has a lobby, receptionist, and elevator.
It will also have an administration service for Airbnb-type platforms.

TOTAL UNITS: 20

Amenities
• Controlled access
• Airbnb administrator
• Trash shoot
• Open gardens
• Elevator
• Lounge chair area
• Jacuzzi area
• Object library
• Gym
• Lounge
• Reception
• Lobby
• 24/7 security
• Bathrooms in amenities with shower
• Business bar
• Rooftop
• Covered garage

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3,460,000
CONSTRUCCIÓN: 81.5 m2
FECHA DE ENTREGA: Junio 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $20,000.00 Enganche: 20%, SALDO CONTRA ENTREGA.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: CONTADO, CREDITO BANCARIO

DISTRIBUCIÓN
PLANTA UNICA
· Una recámara con balcón
· Amplio closet vestidor
· 1.5 baños
· Sala y comedor
· Área para lavadora y secadora
·Un cajón de estacionamiento
· Cocina vestida de granito
Departamento en venta de 81.50 m2 de construcción con una recamara con 1.5 baños y cocina vestida con acabados de lujo en Montes de Ame al norte de Mérida.

Complejo residencial que desde su inicio fue concebido pensando en la combinación de tres aspectos muy importantes como lo son: la convivencia con la naturaleza, la vida moderna y la elegancia Amplios departamentos de una y dos recámaras, diseñados para darle valor a tu espacio.

Diseñado especialmente para personas que desean invertir en un proyecto con alta plusvalía que les permitirá habitarlo o recibir los beneficios de una renta constante debido a su localización inmejorable.
Para la comodidad y confort de sus habitantes

Contará con un lobby diseñado especialmente para el deleite de los sentidos, contará además con aire acondicionado, recepcionista y elevador para hacer más cómoda su llegada después de un día de trabajo, para recibir a los viajeros vacacionistas o en viaje de negocios.

Contará con un espacio especial para el servicio de administración de plataformas como
AIRBNB, el cual se encargará de dar la bienvenida, así como de la limpieza y lavandería de su departamento

CARACTERISTICAS
5 niveles, 20 departamentos, 4 departamentos por nivel ( 2 de 1 recamara y dos de 2 recamaras).
Cuenta con lobby, recepcionista y elevador
También contará con un servicio de administración de plataformas tipo Airbnb.

UNIDADES TOTALES : 20

Amenidades
• Acceso controlado
• Administrador de Airbnb
• Shoot de basura
• Jardines abiertos
• Elevador
• Área de camastros
• Área de jacuzzis
• Biblioteca de objetos
• Gimnasio
• Sala lounge
• Recepción
• Lobby
• Seguridad 24/7
• Baños en amenidades con regadera
• Business bar
• Rooftop
• Garage techado

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.