Apartment for sale in Mérida Yucatán in Temozón Norte, with 2 bedrooms and amenities.

It is part of a project of 18 apartments with 1 and 2 bedrooms with amenities, inviting you to discover the fusion between tranquility and the environment.

Located 4.4 kilometers from the Mérida - Progreso highway, with great connectivity to all services and in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of the city.

Nearby services:
- Recreation and sports: Wellstreet, Sports World, and Foro GNP.
- Shopping centers and supermarkets: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart, and La Europea.
- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacies del Ahorro, Gas stations, among others.
- Restaurants: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, the gastronomic avenue of San Ángelo, etc.

Only 29 kilometers from the beach!

Construction: 80 m2.

Distribution:
Living room, dining room, and kitchen with bar.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
1 secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
1/2 guest bathroom.
Laundry closet.
1 parking space.

Equipment:
Wooden doors with magnetic stop.
Light-colored ceramic floors or similar.
Integral kitchen with light granite countertop and Arauco MDF wood furniture.
Stainless steel sink with 1 hole.
White W.C. with normal flush.
1 electric stove with 4 burners at 220V.
1 recirculation hood in the kitchen.
Closets in Arauco MDF wood.
Bathroom accessories.
1 electric water heater with a 40 L tank.
220V installation prepared for mini-split air conditioning.
Installation for washer and dryer.
Concrete cistern for common water.
Rotoplas or similar tank of 750 liters.

Amenities:
Electric gate and intelligent pedestrian access.
Security cameras.
Grill area.
Multipurpose room with T.V room.
Pool with sunbathing area.
Grill and Lounge terrace.

REQUIREMENTS:
Reservation: $10,000
Down payment: 25% (With signing of sales promise)
Balance upon deed.

Delivery date: September 2026.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANIDepartamento en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, de 2 recámaras y con amenidades.

Forma parte de un proyecto de 18 departamentos de 1 y 2 recámaras con amenidades, que te invita a descubrir la fusión entre la tranquilidad y el entorno.

A 4.4 kilómetros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad.

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

¡A tan sólo 29 kilómetros de la playa!

Construcción: 80 m2.

Distribución:
Sala, comedor y cocina con barra.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
1 recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Clóset de lavado.
1 cajón de estacionamiento.

Equipamiento:
Puertas de madera, con tope magnético.
Pisos de cerámica en color claro o similar.
Cocina integral con meseta de granito claro y muebles en madera de arauco mdf.
Tarja de acero inoxidable de 1 hueco.
W.C. en color blanco descarga normal.
1 parrilla eléctrica de 4 quemadores en 220V.
1 campana de recirculación en cocina.
Clósets en madera de Arauco de mdf.
Accesorios de baño.
1 calentador eléctrico de depósito de 40 L.
Instalación a 220v preparada para aire acondicionado tipo minisplit.
Instalación para lavadora y secadora.
Cisterna de concreto para agua común.
Tinaco marca Rotoplas o similar de 750 litros.

Amenidades:
Portón eléctrico y acceso peatonal inteligente.
Cámaras de seguridad.
Área grill.
Salón de usos múltiples con T.V room.
Alberca con asoleadero.
Terraza Grill y Lounge.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 25% (Con firma de promesa de venta)
Saldo en escrituras.

Fecha de entrega: Septiembre 2026.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.


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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI