APARTMENT FOR SALE IN ANDERA, COUNTRY ZONE, MÉRIDA YUCATÁNDEPARTAMENTO EN VENTA EN ANDERA, ZONA COUNTRY, MÉRIDA YUCATÁN

Apartment for sale in Adera, Country Zone, Mérida, Yucatán, Santa María Yaxché, Santa María Yaxché, north of Mérida, is an increasingly sought-after option due to its combination of tranquility, connectivity, and growth. It is an area located approximately 15–20 minutes from the Mérida peripheral and with direct access to the Mérida–Progreso highway, allowing easy movement to both the city and the beach. Additionally, it is characterized by its tranquil environment, low population density, and a more natural atmosphere compared to more urbanized areas in the north.

Regarding nearby places, Santa María Yaxché is very well located within the northern residential growth corridor. Just a few minutes away are areas like Komchén, Tamanché, and Xcanatún, as well as high-end residential developments. You also have the Anáhuac Mayab University, Marista University, El Faro Hospital, and important shopping plazas like La Isla Mérida, The Harbor, City Center, and Galerías Mérida nearby, which concentrate restaurants, supermarkets, banks, and entertainment. To the north, in less than 25–30 minutes, you can reach the port of Progreso, which adds significant appeal due to access to the beach.

Third Level Complex - APTO 33 (1 bedroom)
• Surface area of 56 m2
• Living room
• Dining room
• 1 Bedroom
• 1 1/2 bathrooms
• 1 parking space

Amenities:
• Cowork
• Gym
• Laundry
• Half bathroom
• Pet shower
• Terrace
• Pool
• Event hall

Equipment:
• Carpentry in kitchen with grill
• Carpentry in master bedroom closet

Services:
• Storage room
• Booth
• Trash room
• Machine room
• Toilets
• Trash chute
• Electric room
• PTAR
• Condenser area
Financing:
• Reservation of $20,000 MXN
• 20% down payment
• 10% financing
• 70% balance upon delivery
• Maintenance fee: $35 per m2 approx.
Delivery date: January 2027

**Availability and price subject to change without prior notice.Departamento en venta en Adera, Zona country, Mérida, Yucatán, Santa María Yaxché, Santa María Yaxché, al norte de Mérida, es una opción cada vez más buscada por su combinación de tranquilidad, conectividad y crecimiento. Es una zona que se encuentra aproximadamente a 15–20 minutos del periférico de Mérida y con acceso directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que permite moverse fácilmente tanto a la ciudad como a la playa. Además, se caracteriza por su entorno tranquilo, baja densidad de población y un ambiente más natural en comparación con zonas más urbanizadas del norte.

En cuanto a lugares cercanos, Santa María Yaxché está muy bien ubicada dentro del corredor de crecimiento residencial del norte. A pocos minutos se encuentran zonas como Komchén, Tamanché y Xcanatún, así como desarrollos residenciales de alto nivel. También tienes cerca la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Marista, el Hospital El Faro, y plazas comerciales importantes como La Isla Mérida, The Harbor, City Center y Galerías Mérida, que concentran restaurantes, supermercados, bancos y entretenimiento. Hacia el norte, en menos de 25–30 minutos, se puede llegar al puerto de Progreso, lo que añade un atractivo importante por el acceso a la playa.

Conjunto Tercer Nivel - DPTO 33 (1 recámara)
• Superficie de 56 m2
• Sala
• Comedor
• 1 Habitación
• 1 1/2 baños
• 1 cajón de estacionamiento

Amenidades:
• Cowork
• Gimnasio
• Lavandería
• Medio baño
• Pet shower
• Terraza
• Alberca
• Salón de eventos

Equipamiento:
• Carpintería en cocina con parrilla
• Carpintería en closet de recámara principal

Servicios:
• Bodega
• Caseta
• Cuarto de basura
• Cuarto de máquinas
• Sanitarios
• Shut de basura
• Cuarto eléctrico
• PTAR
• Área de condensadores
Financiamiento:
• Apartado de $20,000 MXN
• 20% de enganche
• 10% de financiamiento
• 70% saldo de contra-entrega
• Cuota de mantenimiento: $35 por m2 aprox.
Fecha de entrega: Enero 2027



**Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.