APARTMENT FOR SALE MERIDA BEACH TELCHAC BAJAREQUE MOD PH FACING THE SEA READYDEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA PLAYA TELCHAC BAJAREQUE MOD PH FRENTE AL MAR LISTO

It is time to return to the sea, to return to the treasure of living infinite days around the beach and the sea of Telchac. To reinvent ourselves in a time full of fulfillment in balance with the sun, the sea, and ourselves. We created a refuge, a home by the sea and beach in Telchac, Yucatan, consisting of 8 levels with 26 apartments, 3 penthouses, and 6 villas, where the nights are joyful and the days infinite.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $4,000.00 - $6,000.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Apartment 29, Penthouse Type, Model B, Level 8
Construction: 197.8 m2

DISTRIBUTION
-Parking for 2 cars.
-Open kitchen with drawers and induction stove.
-Living Room / Dining Room with a spectacular view.
-Terrace.
-1 Bedroom A with bathroom and closet.
-Terrace A.
-1 Bedroom B with shared bathroom for guests and closet.
-1 Bedroom C with bathroom and closet.
-1 Service room with bathroom.
-Storage closet.

INCLUDED EQUIPMENT
-Induction stove.
-Carpentry.
-Air conditioning.

NOT INCLUDED EQUIPMENT
-Bathroom fixtures.
-Mirrors.

On the coastal road that crosses this place, there is a wide variety of restaurants, hotels, and all the necessary services to enjoy relaxing and fulfilling moments. Its inhabitants are great promoters of the conservation of various species such as the Sea Turtle, where last year 221,318 eggs were recorded.

LOCATION.
-10 min. from the Laguna Rosada.
-15 min. from the Xcambo Archaeological Zone.
-30 min. from Progreso.

AMENITIES
-Grill zone.
-Yoga Zone.
-Gym.
-Pool.
-Wine cellar.
-Sauna.
-Snack bar.

FEATURES
-Level 9 rooftop, elevator shaft, and service stairs.
-Level 8 divided into 1 penthouse (Type B) and second floors of Penthouse (Type A).
-Level 7 divided into 2 apartments (Type A) and 2 penthouses (Type A).
-Levels 2 to 6 divided into 4 apartments per level (Two Type A and two Type B).
-Level 1 divided into 4 apartments (Type A, Type A1, Type B, and Type B1).
-Ground floor: pedestrian and vehicular access, common areas both exterior and interior (amenities) + reception, administrative area, kitchen services, bathrooms, service area.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (refundable for 2 weeks).
-Down payment: 20%.
-Against delivery: 80%.

FINANCING
-Own resources.
-Cash.
-Bank credit.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Es momento de volver al mar, de volver al tesoro de vivir dias infinitos alrededor de la playa y el mar de Telchac. De volver a reinventarse en un tiempo lleno de plenitud en balance con el sol, el mar y nosotros mismos. Creamos un refugio, un hogar de mar y playa en Telchac, Yucatan conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouses y 6 Villas, donde las noches son alegres y los dias infinitos.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,000.00 - $6,000.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento 29, Tipo Penthouse, Modelo B, Nivel 8
Construcción: 197.8 m2

DISTRIBUCION
-Estacionamiento para 2 autos.
-Cocina abierta con gavetas y estufa de induccion.
-Sala I Comedor corrido con una vista espectacular.
-Terraza .
-1 Recámara A con baño y closet
-Terraza A
-1 Recámara B con baño compartido como visita y closet
-1 Recámara C con baño y closet
-1 Cuarto de servicio con baño
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Estufa de inducción
-Carpintería
-Aires acondicionados

EQUIPAMIENTO NO INCLUIDO
-Canceleria de baños
-Espejos

En la carretera costera que atraviesa este lugar se encuentran gran variedad de restaurantes, hoteles y todos los servicios necesarios para disfrutar momentos relajantes y plenos. Sus habitantes son grandes promotores de la conservacion de diversas especies como la Tortuga Marina, donde el ano pasado se registraron 221 mil 318 huevos.

UBICACIÓN.
-10 min. de la Laguna Rosada
-15 min. de Zona Arqueologica Xcambo
-30 min. de Progreso

AMENIDADES
-Grill zone
-Yoga Zone
-Gym
-Alberca
-Cava
-Sauna
-Barra de snacks

CARACTERISTICAS
-Nivel 9 planta de azoteas, cubo de elevadores y escalera de servicio
-Nivel 8 dividido en 1 penthouse (Tipo B) y segundas plantas de Penthouse (Tipo A)
-Nivel 7 dividido en 2 departamentos (Tipo A) y 2 penthouse (Tipo A)
-Nivel 2 hasta nivel 6 divididos en 4 departamentos por nivel (Dos Tipo A y dos Tipo B)
-Nivel 1 dividido en 4 departamentos (Tipo A, Tipo A1, Tipo B y Tipo B1)
-Planta baja: acceso peatonal y vehicular, areas de uso comun tanto exteriores como interiores (amenidades) + recepcion, area administrativa, servicios de cocina, banos, area de servicios.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 2 semanas)
-Enganche: 20%
-Contra entrega: 80%

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Contado
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.