Property Type: Penthouse | Operation: Sale
📍 Location: ALMARES, Kinuh, Telchac Puerto, Yucatán

💎 Live the luxury in the Emerald Riviera
Discover this spectacular two-level penthouse with a private roof garden, located in one of the most exclusive developments on the Yucatecan Coast. Ideal for those looking for a high-level investment, appreciation, and a beachfront lifestyle.

🛏️ Distribution and features
3 bedrooms with full bathrooms and closets

Master bedroom with direct sea view and walk-in closet

Gourmet kitchen equipped with granite countertops

Living and dining room with panoramic ocean view

Additional room with bathroom (ideal for guests or service personnel)

Covered terrace facing the sea

🌇 Private Roof Garden
Private pool for 5 people

Barbecue area with sink

Terrace and solarium with loungers

Space for meetings or to contemplate sunsets

🌟 Amenities of the ALMARES Kinuh complex
✅ 2 pools facing the sea
✅ Jacuzzi and wet bar
✅ Outdoor gym
✅ Access to Marina Kinuh (for yachts and boats)

📈 Smart investment in Telchac
Telchac Puerto is one of the areas with the highest growth and appreciation in Yucatán.
Perfect for enjoying or generating income through vacation rentals (Airbnb).

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Price subject to change without prior notice.
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- In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM-247.
- The characteristics of the property may vary as applicable.
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder.
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are borne by the buyer.Tipo de propiedad: Penthouse | Operación: Venta
📍 Ubicación: ALMARES, Kinuh, Telchac Puerto, Yucatán

💎 Vive el lujo en la Riviera Esmeralda
Descubre este espectacular penthouse de dos niveles con roof garden privado, ubicado en uno de los desarrollos más exclusivos de la Costa Yucateca. Ideal para quienes buscan una inversión de alto nivel, plusvalía y un estilo de vida frente al mar.

🛏️ Distribución y características
3 recámaras con baño completo y clósets

Recámara principal con vista directa al mar y walk-in clóset

Cocina gourmet equipada con barras de granito

Sala y comedor con vista panorámica al océano

Cuarto adicional con baño (ideal para visitas o personal de servicio)

Terraza techada frente al mar

🌇 Roof Garden Privado
Piscina privada para 5 personas

Área de asador con tarja

Terraza y solárium con camastros

Espacio para reuniones o contemplar atardeceres

🌟 Amenidades del complejo ALMARES Kinuh
✅ 2 albercas frente al mar
✅ Jacuzzi y wet bar
✅ Gimnasio al aire libre
✅ Acceso a Marina Kinuh (para yates y embarcaciones)

📈 Inversión inteligente en Telchac
Telchac Puerto es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Yucatán.
Perfecto para disfrutar o generar ingresos mediante renta vacacional (Airbnb).

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Importante:
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Gastos notariales, impuestos y avalúo no incluidos.



DATOS IMPORTANTES:
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**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.

-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso.
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora.
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir.
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.

-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*