Located in one of the residential areas with the best connection to the west of the city, this apartment stands out for a rare quality in the area: its privileged location just 200 meters from the beginning of Avenida Secretaría de Marina, allowing you to enjoy proximity without traversing the most complex part of the road, optimizing access and exit times.

The interior reveals a generous and well-thought-out architecture, with 3.10-meter high ceilings that amplify the feeling of spaciousness and allowed for maximum use of each space, as seen in the spacious closet of the master bedroom designed to the height.

The property enjoys excellent natural lighting during the day and cross ventilation, creating fresh, bright, and comfortable environments.
It is complemented by a pleasant front terrace, open and with an unobstructed view, a value that is hard to find and guarantees visual privacy over time.

The layout is functional and balanced, with spacious, well-proportioned areas and three parking spaces, characteristics that consolidate a comfortable, practical residential proposal with high appreciation potential.

An opportunity for those seeking spaciousness, natural light, and a strategic location within one of the areas with the highest demand in the west.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the cost of deed and notary fees.

Appointments with 24 hours' notice.
*CF*Ubicado en una de las zonas residenciales con mejor conexión hacia el poniente de la ciudad, este departamento destaca por una cualidad poco común en el área: su privilegiada localización a tan solo 200 metros del inicio de Avenida Secretaría de Marina, lo que permite disfrutar de la cercanía sin recorrer la parte más compleja de la vialidad, optimizando tiempos de acceso y salida.

El interior revela una arquitectura generosa y bien pensada, con techos de 3.10 metros de altura que amplifican la sensación de amplitud y permitieron aprovechar al máximo cada espacio, como se aprecia en el amplio clóset de la recámara principal diseñado a medida de la altura.

La propiedad goza de excelente iluminación natural durante el día y ventilación cruzada, creando ambientes frescos, luminosos y confortables.
Se complementa con una agradable terraza frontal, abierta y con vista libre, un valor difícil de encontrar y que garantiza privacidad visual en el tiempo.

La distribución es funcional y equilibrada, con espacios amplios, bien proporcionados y tres lugares de estacionamiento, características que consolidan una propuesta residencial cómoda, práctica y con alto potencial de valorización.

Una oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor demanda del poniente.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*CF*