RDV25121804EFD
Attractive apartment located on the first floor of the Latitud La Victoria development, with a construction of 85 m² and an excellent south orientation. This property features technological distribution and high-quality finishes, designed for those seeking comfort, a privileged location, and high-level amenities.
The apartment includes a kitchen equipped with a breakfast bar, perfect for both daily use and entertaining guests. The living-dining room opens onto a balcony that allows for natural light and ventilation, ideal for relaxing or working from home. Adjacent is a TV room, an additional space that expands the flexibility of the property's use (home office, reading, or entertainment area). The master bedroom is spacious, with an integrated closet, and is located next to the full bathroom, ensuring privacy. Additionally, it has an independent laundry area, direct elevator access to the floor, two covered parking spaces, and access to the complex's amenities that increase the value of residence.
A key point is the location: the property is right next to the Puerta La Victoria shopping center, which provides extraordinary convenience to the residential environment. This shopping center has more than 100 stores for fashion, entertainment, and services, including brands like H&M, Sears, as well as a food hall with more than 12 outdoor dining options, 11 restaurants with panoramic terraces, 10 movie theaters, and a gym. Thanks to this proximity, walking to shopping, cinema, restaurants, or simply having a coffee becomes a comfortable routine without using a car.
The area offers excellent access: on the main avenue Av. Constituyentes, with direct connection to the historic center of Querétaro, which reduces travel times and facilitates urban mobility. This confirms the central position of the development, combining residential life with complete urban services.
Apartment Features
• 85 m² of construction on the first floor
• Living-dining room with balcony (south orientation)
• Kitchen equipped with breakfast bar
• Independent TV room
• 1 bedroom with integrated closet
• 1 full bathroom
• Independent laundry area
• Covered parking (2 spaces)
• Building with elevator to the floor
• Refrigerator, microwave, electric oven, washing machine included
• Access to the amenities of the complex (see next section)
• Immediate location next to the Puerta La Victoria shopping center
• Excellent road access: Av. Constituyentes and proximity to the center of Querétaro
Amenities of the residential complex
• Pool and sunbathing area
• Equipped gym
• Event room / multipurpose room
• Children's area / playroom
• Gardens and common outdoor areas
• 24-hour security and surveillance
• Pedestrian access to shopping center, cinema, stores, and restaurants
With this combination of spaciousness for 1 bedroom + TV room, privileged location, ready-to-live-in equipment, and complete amenities, this apartment represents a solid value option for both personal housing and investment.RDV25121804EFD
Atractivo departamento ubicado en el primer piso del desarrollo Latitud La Victoria, con una construcción de 85 m² y una excelente orientación hacia el sur. Este inmueble cuenta con distribución tecnológica y acabados de alta calidad, pensado para quien busca comodidad, ubicación privilegiada y amenidades de alto nivel.
El departamento incluye una cocina equipada con barra desayunador, perfecta tanto para uso diario como para recibir invitados. La sala-comedor se abre hacia un balcón que permite disfrutar de luz natural y ventilación, ideal para relajarse o trabajar desde casa. Adyacente está una sala de TV, un espacio adicional que amplía la flexibilidad del uso del inmueble (home-office, lectura o zona de entretenimiento). La recámara principal es amplia, con closet integrado, y se ubica junto al baño completo, asegurando privacidad. Además, dispone de área de lavado independiente, elevador directo al piso, dos cajones de estacionamiento cubierto, y acceso a amenidades del complejo que aumentan el valor de residencia.
Un punto clave es la ubicación: el inmueble se encuentra justo al costado del centro comercial Puerta La Victoria , lo cual aporta conveniencia extraordinaria al entorno residencial. Este centro comercial cuenta con más de 100 locales de tiendas de moda, entretenimiento y servicio, incluyendo marcas como H&M, Sears, además de un food hall con más de 12 opciones de comida al aire libre, 11 restaurantes con terrazas panorámicas, 10 salas de cine y gimnasio. Gracias a esta cercanía, caminar hacia compras, cine, restaurantes o simplemente tomar un café se vuelve una rutina cómoda sin usar automóvil.
La zona ofrece excelentes accesos: sobre la avenida principal Av. Constituyentes, con conexión directa hacia el centro histórico de Querétaro, lo que reduce tiempos de traslado y facilita la movilidad urbana. Esto confirma la posición central del desarrollo, combinando vida residencial con servicios urbanos completos
Características del departamento
• 85 m² de construcción en primer piso
• Sala-comedor con balcón (orientación sur)
• Cocina equipada con barra desayunador
• Sala de TV independiente
• 1 recámara con closet integrado
• 1 baño completo
• Área de lavado independiente
• Estacionamiento cubierto (2 cajones)
• Edificio con elevador al piso
• Refrigerador, horno de microondas, horno eléctrico, lavadora incluidos
• Acceso a amenidades del conjunto (ver siguiente sección)
• Ubicación inmediata junto al centro comercial Puerta La Victoria
• Excelentes accesos viales: Av. Constituyentes y cercanía al centro de Querétaro
Amenidades del conjunto residencial
• Piscina / alberca y asoleadero
• Gimnasio equipado
• Salón de eventos / usos múltiples
• Área infantil / ludoteca
• Jardines y zonas comunes al aire libre
• Seguridad y vigilancia 24 hrs
• Acceso peatonal hacia centro comercial, cine, tiendas y restaurantes
Con esta combinación de espacio amplio para 1 recámara + sala de TV, ubicación privilegiada, equipamiento listo para habitar y amenidades completas, este departamento representa una opción de valor sólido tanto para vivienda propia como inversión.