Department for sale in Lantana, Privalia Ambienta, QuerétaroDepartamento en venta en Lantana, Privalia Ambienta, Querétaro

Apartment for sale in Lantana, Privalia Ambienta, Querétaro (Fray Junípero Serra) / 2 bedrooms, 2 bathrooms / equipped kitchen Ideal investment! Located within the Privalia Ambienta residential area, this apartment represents one of the best investment and housing opportunities in the northern area of Querétaro. Strategically situated on the Fray Junípero Serra Ring Road, the property stands out for its quality finishes, functional layout, and quick connectivity to the main corporate, commercial, and educational hubs of the state.

Layout: Living Room and Dining Room: Open concept space with excellent natural lighting and direct access to a private balcony.

Equipped Integral Kitchen: Open design with breakfast bar, ample storage space, and integrated stove/hood.

Laundry Area: Independent space adjacent to the kitchen with connections for a washing machine.

Private Rest Area:

Main bedroom equipped with a walk-in closet and private full bathroom.

Secondary Bedroom: Room with floor-to-ceiling closet and excellent natural ventilation.

Full Bathrooms (2): Both bathroom areas feature tempered glass enclosures, floating bathroom furniture, and mirrors already installed.

AMENITIES AND SECURITY IN THE DEVELOPMENT
🛒 Total convenience: OXXO store operating inside the subdivision.

⚽ Sports and Recreation: Multipurpose court, green areas, and pedestrian spaces.

🛡️ 24/7 Security: Access control through a security booth with guards 24 hours a day and automated access.

LOCATION AND STRATEGIC CONNECTIVITY
Privalia Ambienta connects immediately with the most important points in the city:

7 minutes from Antea Lifestyle Center and Uptown Juriquilla.

🎓 10 minutes from Juriquilla (UNAM, UAQ, UVM).

🏫 Immediate proximity: Newland School, La Loma Sports Center, and Altozano subdivision.

High Rental Demand: Due to its proximity to industrial parks and the corporate area of Juriquilla/Antea, it is a property easy to rent to executives and young couples.

Turnkey Equipment: Includes tempered glass enclosures, mirrors, bathroom furniture, walk-in closet, and closets; no extra investment is required to rent or inhabit.

Appreciation Growth: The Fray Junípero Serra Ring Road remains one of the main road arteries with the highest real estate appreciation in the metropolitan area of Querétaro.

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LM 3Departamento en venta en Lantana, Privalia Ambienta, Querétaro (Fray Junípero Serra) / 2 recámaras, 2 baños / cocina equipada ¡Ideal inversión! Ubicado dentro del residencial Privalia Ambienta, este departamento representa una de las mejores oportunidades de inversión y vivienda en la zona norte de Querétaro. Situado estratégicamente sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, la propiedad destaca por sus acabados de calidad, distribución funcional y rápida conectividad con los principales polos corporativos, comerciales y educativos del estado. Distribución: Sala y Comedor: Espacio de concepto abiertocon excelente iluminación natural y salida directa a un balcón privado.

Cocina Integral Equipada: Diseño abierto con barra desayunadora, amplios espacios de almacenamiento y estufa/campana integradas.

Área de Lavado: Espacio independiente contiguo a la cocina con conexiones para centro de lavado.

Zona Privada de Descanso:

Recámara principal equipada con vestidor walk-in y baño completo privado.

Recámara Secundaria: Habitación con clóset de piso a techo y excelente ventilación natural.

Baños Completos (2): Ambas zonas de baño cuentan con canceles de vidrio templado, muebles de baño flotantes y espejos ya instalados.

AMENIDADES Y SEGURIDAD EN EL DESARROLLO
🛒 Conveniencia total: Tienda OXXO operando en el interior del fraccionamiento.

⚽ Deporte y Recreación: Cancha de usos múltiples, áreas verdes y espacios peatonales.

🛡️ Seguridad 24/7: Control de acceso mediante caseta de vigilancia con guardias las 24 horas y acceso automatizado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Privalia Ambienta conecta de forma inmediata con los puntos más importantes de la ciudad:

A 7 minutos de Antea Lifestyle Center y Uptown Juriquilla.

🎓 A 10 minutos de Juriquilla (UNAM, UAQ, UVM).

🏫 Cercanía inmediata: Colegio Newland, Centro Deportivo La Loma y fraccionamiento Altozano.


Alta Demanda de Arrendamiento: Por su cercanía con parques industriales y la zona corporativa de Juriquilla/Antea, es una propiedad fácil de arrendar a ejecutivos y parejas jóvenes.

Equipamiento Llave en Mano: Incluye canceles de vidrio templado, espejos, muebles de baño, vestidor y clósets; no requiere inversión extra para rentarse o habitarse.

Crecimiento de Plusvalía: El Anillo Vial Fray Junípero Serra se mantiene como una de las arterias viales de mayor valorización inmobiliaria en la zona metropolitana de Querétaro.

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