**🏡 Apartment for Sale | Hipódromo Condesa – Insurgentes Sur 315**
**Space, natural light, and privacy in one of the most desired areas of CDMX**

Discover this spacious and functional apartment located at **Insurgentes Sur 315**, within the exclusive **Hipódromo Condesa neighborhood**, an area known for its urban lifestyle, connectivity, and high added value.

With only **6 apartments in the building**, this property offers privacy, comfort, and excellent interior distribution.

✨ **Apartment Features**

* 📐 124 m² of construction
* 🛏 3 bedrooms
* Master bedroom with **private bathroom and walk-in closet**
* 1 additional full bathroom shared by secondary bedrooms and guests
* Spacious social area with excellent natural lighting
* Balconies in both secondary bedrooms and also in the living room
* Functional kitchen
* Independent laundry room
* Direct elevator to the apartment
* Located on **5th floor**
* Windows with **double glazing** facing Insurgentes (greater acoustic and thermal insulation)

🚗 **Parking**

* 2 parking spaces
* Elevator for cars

🏢 **Building**

* Only 6 apartments in total
* Quiet and private environment
* 30 years old
* Monthly maintenance: $1,500 MXN

📍 **Prime Location**
Live surrounded by parks, cafes, restaurants, supermarkets, and main access roads. An ideal location for those seeking mobility, walkable life, and high real estate demand.

💰 **Sale Price:** $6,950,000 MXN

An apartment with excellent distribution, abundant natural light, and a strategic location, ideal for both living and investment.

📞 Schedule your visit and discover this great opportunity.**🏡 Departamento en Venta | Hipódromo Condesa – Insurgentes Sur 315**
**Espacio, luz natural y privacidad en una de las zonas más deseadas de la CDMX**

Descubre este amplio y funcional departamento ubicado en **Insurgentes Sur 315**, dentro de la exclusiva **Colonia Hipódromo Condesa**, una zona reconocida por su estilo de vida urbano, conectividad y alta plusvalía.

Con solo **6 departamentos en el edificio**, esta propiedad ofrece privacidad, comodidad y una excelente distribución interior.

✨ **Características del departamento**

* 📐 124 m² de construcción
* 🛏 3 recámaras
* Recámara principal con **baño privado y vestidor**
* 1 baño completo adicional que comparten recámaras secundarias y visitas
* Amplia área social con excelente iluminación natural
* Balcones en las dos recámaras secundarias y también en la estancia
* Cocina funcional
* Cuarto de lavado independiente
* Elevador directo al departamento
* Ubicado en **piso 5**
* Ventanas con **vidrio doble** hacia Insurgentes (mayor aislamiento acústico y térmico)

🚗 **Estacionamiento**

* 2 lugares de estacionamiento
* Elevador para autos

🏢 **Edificio**

* Solo 6 departamentos en total
* Ambiente tranquilo y privado
* 30 años de antigüedad
* Mantenimiento mensual: $1,500 MXN

📍 **Ubicación privilegiada**
Vive rodeado de parques, cafés, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso. Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, vida caminable y alta demanda inmobiliaria.

💰 **Precio de venta:** $6,950,000 MXN

Un departamento con excelente distribución, abundante luz natural y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial.

📞 Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad.