Magnificent apartment located in a beautiful building facing Olof Palme Park. The apartment is interior and is located on the second floor with an elevator.

The apartment has a perfect layout where the social area is separated from the private spaces to provide maximum privacy to all areas.

At the entrance, there is a reception hall, a large TV room or study, at the back is the dining room, newly remodeled open kitchen, and bar area; in the opposite direction are two spacious bedrooms, the main one with a large closet and full bathroom, the second bedroom with a spacious closet, and it has a full bathroom in the hallway. The apartment has a large integrated laundry room, two spacious and comfortable fixed and covered parking spaces (they do not interfere with neighbors), and a large storage room with high ceilings.

The condominium has strict 24x7 on-site security with double security doors at the entrance, and two security booths (one on Rio Grijalva and one on Rio Tiber), and CCTV cameras. There are a total of 4 towers of 5 floors in the condominium, and in the tower where the property is located, there are 13 apartments.

The administration is external. Power Plant. Stationary gas (LP). Cleaning staff in the building. Hydropneumatic (excellent water pressure). Rainwater pumping system with large storage capacity. Firefighting water systems. The condominium has a multipurpose room for 60 people.

The monthly maintenance fee is $2,300.

The condominium has an unbeatable location as it has exits to Rio Grijalva and Rio Tiber. Close to Galerías Plaza de las Estrellas and Circuito Interior.

The sale price does not include: notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, or costs of mortgage interest rates, financing expenses, or furniture or equipment.Magnífico departamento ubicado en hermoso edificio frente al parque Olof Palme. El departamento es interior y está ubicado en segundo piso con elevador.

El departamento cuenta con una perfecta distribución donde se separa el área social de los espacios privados para brindar la mayor privacidad a todas las áreas.

A la entrada se encuentra el hall recibidor, gran sala de TV o cuarto de estudio, al fondo está la sala comedor, cocina abierta recién remodelada y área de cantina-bar; en el sentido opuesto se encuentran dos amplias recámaras, la principal con gran clóset y baño completo, la segunda recámara con amplio clóset, y tiene baño completo en pasillo. El departamento tiene un amplio cuarto de lavandería integrado, dos amplios y cómodos estacionamientos fijos y techados (no se estorban con vecino), y una gran bodega con techos altos.

El condominio cuenta con estricta vigilancia presencial 24x7 con doble puerta de seguridad a la entrada del mismo, y dos casetas de vigilancia (por Rio Grijalva y por Río Tíber), y cámaras de CCTV. En total son 4 torres de 5 pisos en el condominio, y en la torre donde se encuentra el inmueble cuenta con 13 departamentos.

La administración es externa. Planta de Luz. Gas estacionario (LP). Personal de limpieza en el edificio. Hidroneumático (excelente presión de agua). Sistema de bombeo de agua pluvial con gran capacidad de almacenamiento. Sistemas de agua contra incendio. El condominio cuenta con un salón de usos múltiples para 60 personas.

La cuota de mantenimiento mensual es de $2,300mn.

El condominio tiene una inmejorable ubicación pues tiene salida por Río Grijalva y por Río Tíber. Cerca de Galerías Plaza de las Estrellas y Circuito Interior.

El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés hipotecarias, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.