CASA COLIMA – INVESTMENT IN ROMA NORTE, CDMX

📍 Location: Roma Norte neighborhood, in front of Pushkin Garden

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PROJECT DESCRIPTION

Casa Colima is a development of fully furnished and equipped investment apartments, designed to generate income through short and medium-term rentals, in one of the areas with the highest tourist demand and appreciation in Mexico City.

The project is located in a building from the early 20th century, carefully remodeled and expanded, which merges historical charm with contemporary Mexican design, offering a unique boutique hotel-like experience.

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LOCATION AND ENVIRONMENT

Situated in the heart of Roma Norte, one of the most emblematic neighborhoods of CDMX, recognized for its:
• High-level gastronomic offerings
• Cultural and artistic life
• Iconic architecture
• High national and international tourist demand

Additionally, the growth of tourism in the city—driven by international events such as Formula 1, Day of the Dead, and global events—positions this area as one of the best to invest in.

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FEATURES OF THE APARTMENTS
• Areas from 44 m² to 83.4 m²
• Fully furnished and equipped
• Integral kitchen
• Bedroom with King Size bed
• Living-dining room
• Sofa bed
• Desk
• Closet
• Full bathroom
• TV
• Some units with terrace

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AMENITIES AND SERVICES
• Common terrace
• Professional hotel-type operation
• Concierge service
• Comprehensive management
• Maintenance included

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INVESTMENT MODEL

Casa Colima is designed for investors looking for passive income without complications, through a system of:

✔ Rental pool
✔ Complete property management
✔ Occupancy optimization

You won’t have to worry about:
• Promotion
• Guest management
• Cleaning
• Maintenance
• Operation

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RETURN AND BENEFITS
• Estimated annual return: 10%
• Potential income up to 120% higher than traditional rent
• High appreciation in the area
• Title in your name

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PRICES AND PAYMENT SCHEME

💰 Prices from: $4.9 MDP
💳 Down payment: 30%

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DESIGN AND ARCHITECTURE
• Architecture: Alfonso L. Velarde (ITERATIVA)
• Interior design: Jonathan Vizcarra Studio

A project that combines functionality, aesthetics, and profitability in one concept.

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WHY INVEST IN CASA COLIMA?
• Strategic location in a premium area
• High demand for temporary rentals
• Turnkey model
• Safe and profitable investment
• Sustained appreciation in Roma Norte.CASA COLIMA – INVERSIÓN EN ROMA NORTE, CDMX

📍 Ubicación: Colonia Roma Norte, frente al Jardín Pushkin

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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Casa Colima es un desarrollo de departamentos de inversión completamente amueblados y equipados, diseñado para generar ingresos a través de rentas de corta y mediana estancia, en una de las zonas con mayor demanda turística y plusvalía de la Ciudad de México.

El proyecto se ubica en un edificio de principios del siglo XX, cuidadosamente remodelado y ampliado, que fusiona el encanto histórico con un diseño mexicano contemporáneo, ofreciendo una experiencia única tipo hotel boutique.

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UBICACIÓN Y ENTORNO

Situado en el corazón de la Roma Norte, una de las colonias más emblemáticas de la CDMX, reconocida por su:
• Oferta gastronómica de alto nivel
• Vida cultural y artística
• Arquitectura icónica
• Alta demanda turística nacional e internacional

Además, el crecimiento del turismo en la ciudad —impulsado por eventos internacionales como Fórmula 1, Día de Muertos y eventos globales— posiciona esta zona como una de las mejores para invertir.

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CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS
• Superficies desde 44 m² hasta 83.4 m²
• Totalmente amueblados y equipados
• Cocina integral
• Recámara con cama King Size
• Sala – comedor
• Sofá cama
• Escritorio
• Closet
• Baño completo
• TV
• Algunas unidades con terraza

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AMENIDADES Y SERVICIOS
• Terraza común
• Operación profesional tipo hotel
• Servicio de concierge
• Administración integral
• Mantenimiento incluido

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MODELO DE INVERSIÓN

Casa Colima está diseñado para inversionistas que buscan ingresos pasivos sin complicaciones, a través de un sistema de:

✔ Pool de rentas
✔ Gestión completa del inmueble
✔ Optimización de ocupación

No tendrás que preocuparte por:
• Promoción
• Gestión de huéspedes
• Limpieza
• Mantenimiento
• Operación

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RENDIMIENTO Y BENEFICIOS
• Rendimiento anual estimado: 10%
• Ingresos potenciales hasta 120% superiores a renta tradicional
• Alta plusvalía en la zona
• Escritura a tu nombre

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PRECIOS Y ESQUEMA DE PAGO

💰 Precios desde: $4.9 MDP
💳 Enganche: 30%

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DISEÑO Y ARQUITECTURA
• Arquitectura: Alfonso L. Velarde (ITERATIVA)
• Interiorismo: Jonathan Vizcarra Studio

Un proyecto que combina funcionalidad, estética y rentabilidad en un mismo concepto.

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¿POR QUÉ INVERTIR EN CASA COLIMA?
• Ubicación estratégica en zona premium
• Alta demanda de rentas temporales
• Modelo llave en mano
• Inversión segura y rentable
• Plusvalía sostenida en Roma Norte