Departamento en Venta en InterCity, El Marqués

🏡 **APARTMENT FOR SALE ON GROUND FLOOR WITH GARDEN**
✨ **Invest and generate income from day one or enjoy a home with spaces designed for comfortable living!**

This apartment has hard-to-find features: **ground floor, private garden, and 24/7 security**, making it an excellent option for investors, seniors, small families, or those who want their pets to enjoy an outdoor space.

💰 **Currently rented for $9,500 monthly**, offering an excellent opportunity for those looking for an investment with immediate income.

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✨ **Main features**

🛏️ 2 bedrooms with closet
🚿 2 full bathrooms
🍽️ Equipped integral kitchen
🧺 Laundry closet
🌿 Private garden
🚗 1 parking space
🪟 Installed blinds

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🏖️ **Amenities of the development**

🏡 Clubhouse
🏊 Pool
🔥 Palapa with grill
🔐 Security and controlled access 24/7

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📍 **Excellent location and connectivity**

Live surrounded by all the services you need to enjoy a practical and comfortable lifestyle.

✔️ Just 5 minutes from HEB, Walmart, and shopping plazas with restaurants, gyms, banks, and supermarkets
✔️ 10 minutes from Paseo Querétaro
✔️ 15 minutes from the Historic Center
✔️ 30 minutes from Querétaro International Airport

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💎 **Why choose this apartment?**

✔️ Generates rental income from day one.
✔️ Ground floor with garden, a feature increasingly sought after.
✔️ Ideal for seniors, families with small children, or pets.
✔️ Excellent appreciation in an area with constant growth.

📅 **Schedule your appointment and discover this excellent investment opportunity!**

*Price subject to change without prior notice.*
*The price does not include deed expenses.*

📞 **Call us! We have more properties available in the area for you to find the ideal option.**
**181818 – Inquiries at 442 331 9949**🏡 **DEPARTAMENTO EN VENTA EN PLANTA BAJA CON JARDÍN**
✨ **¡Invierte y genera ingresos desde el primer día o disfruta de un hogar con espacios pensados para vivir cómodamente!**

Este departamento reúne características difíciles de encontrar: **planta baja, jardín privado y seguridad 24/7**, convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas, adultos mayores, familias pequeñas o quienes desean que sus mascotas disfruten de un espacio al aire libre.

💰 **Actualmente se encuentra rentado en $9,500 mensuales**, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos.

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✨ **Características principales**

🛏️ 2 recámaras con clóset
🚿 2 baños completos
🍽️ Cocina integral equipada
🧺 Clóset de lavado
🌿 Jardín privado
🚗 1 cajón de estacionamiento
🪟 Persianas instaladas

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🏖️ **Amenidades del desarrollo**

🏡 Casa Club
🏊 Alberca
🔥 Palapa con asador
🔐 Seguridad y acceso controlado 24/7

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📍 **Excelente ubicación y conectividad**

Vive rodeado de todos los servicios que necesitas para disfrutar un estilo de vida práctico y cómodo.

✔️ A solo 5 minutos de HEB, Walmart y plazas comerciales con restaurantes, gimnasios, bancos y supermercados
✔️ A 10 minutos de Paseo Querétaro
✔️ A 15 minutos del Centro Histórico
✔️ A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

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💎 **¿Por qué elegir este departamento?**

✔️ Genera ingresos por renta desde el primer día.
✔️ Planta baja con jardín, una característica cada vez más buscada.
✔️ Ideal para adultos mayores, familias con niños pequeños o mascotas.
✔️ Excelente plusvalía en una zona con crecimiento constante.

📅 **¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión!**

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.*
*El precio no incluye gastos de escrituración.*

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**181818 – Informes al 442 331 9949**