[DTY-385]
Apartment for sale, exclusive, with generous spaces, natural light, and a spectacular view of an ecological reserve, parking spaces that do not disturb anyone.

Main features:
•Construction of 177 m²
•Cozy access lobby
•1 full guest bathroom
•Spacious living-dining room with balcony and spectacular view towards the ecological reserve
•Kitchen with large pantry closet and space for breakfast area
•Service bathroom, independent service room
•Laundry area with natural ventilation
•Distribution hallway to the bedrooms
•2 spacious secondary bedrooms with closet
•Master bedroom with full bathroom, dressing room, and additional closet
•Linen closet
•2 parking spaces that do not disturb neighbors
•One apartment per floor (greater privacy)
•Elevator and concierge

Location & privileged environment:
•Located in Fuentes del Pedregal, a serene, safe residential area surrounded by greenery.
•Nearby main avenues: Periférico Sur (Boulevard Adolfo Ruiz Cortines), Insurgentes Sur, and San Jerónimo for quick connections to the south and west of the city.

Services, shops, and amenities around:
•Shopping centers:
oArtz Pedregal, very close; luxury stores, restaurants, cinema, culture.
oPerisur, a large option for shopping, entertainment, everything in one place.

•Parks and green spaces:
oMacondo Play Park, ideal for walking, going out with children, disconnecting.
oFuentes del Pedregal Park, a very accessible green retreat.
oTlalpan Forest, a nearby natural lung for weekends or outdoor sports.

Advantages of buying this property:
•Total privacy as it is one apartment per floor.
•Green view, serenity, no loud noises, ideal for living in peace.
•Well-distributed spaces that flow between socializing (living room, dining room, balcony) and resting (bedrooms, dressing room).
•Security, elevator, and concierge.

Your next home combines the best: privileged location, functional design, privacy, and comfort.
Contact me to see it. Don't miss this opportunity.[DTY-385]
Departamento en venta, exclusivo, con espacios generosos, luz natural y vista espectacular a una reserva ecológica, estacionamientos que no estorban con nadie.

Características principales:
•Construcción de 177 m²
•Vestíbulo de acceso acogedor
•1 baño completo de visitas
•Amplia sala-comedor con balcón y vista espectacular hacia reserva ecológica
•Cocina con gran clóset para despensa espacio para antecomedor
•Baño de servicio, cuarto de servicio independiente
•Zona de lavado con ventilación natural
•Pasillo de distribución hacia las recámaras
•2 recámaras secundarias amplias con clóset
•Recámara principal con baño completo, vestidor y clóset adicional
•Clóset para blancos
•2 lugares de estacionamiento que no estorban vecinos
•Un solo departamento por piso (mayor privacidad)
•Elevador conserje

Ubicación & entorno privilegiado:
•Situado en Fuentes del Pedregal, zona residencial serena, segura y rodeada de verde.
•Avenidas principales cercanas: Periférico Sur (Boulevard Adolfo Ruiz Cortines), Insurgentes Sur y San Jerónimo para conectar rápidamente con el sur y el poniente de la ciudad.

Servicios, comercios y amenidades alrededor:
•Centros comerciales:
oArtz Pedregal, muy cerca; tiendas de lujo, restaurantes, cine, cultura.
oPerisur, opción grande para compras, entretenimiento, todo en un solo lugar.


•Parques y espacios verdes:
oParque Lúdico Macondo, ideal para caminar, salir con niños, desconectarte.
oParque Fuentes del Pedregal, un retiro verde muy accesible.
oBosque de Tlalpan, un pulmón natural cercano para fines de semana o deporte al aire libre.

Ventajas que comprar este inmueble:
•Privacidad total al ser un departamento por piso.
•Vista verde, serenidad, sin ruidos fuertes, ideal para vivir con paz.
•Espacios bien distribuidos que fluyen entre convivencia (sala, comedor, balcón) y descanso (recámaras, vestidor).
•Seguridad, elevador y conserje .

Tu próximo hogar combina lo mejor: ubicación privilegiada, diseño funcional, privacidad y confort.
Contáctame para conocerlo. No dejes pasar esta oportunidad.