THE DEPARTMENT:
Access lobby
Discreet guest bathroom
TV room
Large dining room with 7.00 m² balcony

Elegant and simple kitchen with breakfast bar and island, black granite countertops, 6-burner stove, discreet hood, double stainless steel sink, useful mixer with extension and flow regulator; grill oven and plenty of storage space. Sub Zero refrigerator, Wolf ovens

Well ventilated laundry room, with good-sized granite sink, hydrosanitary preparations for washing machine and dryer; Cal or Rex heater with large capacity tank.
Service room
Service bathroom

Bedroom 1 with large dressing room and elegant bathroom with natural ventilation.
Bedroom 2 with large dressing room and elegant bathroom with natural ventilation.
Bedroom 3 with large dressing room and elegant bathroom with natural ventilation.

Parking for 4 cars
Warehouse of 6.00 m2
*Automatic roller blinds included
*Engineered wood floors (tzalam)

BUILDING AMENITIES:
Gym
Paddle courts
Party room for 60 people
24/7 security
Elegant and bright lobby with living room
Jardín
Grill area

THE SET:
More than 6000 m2 of green areas
Pet friendly
Children's play area
Zen Lake
Double security filter when accessing the set
Meeting room for 100 people

URBAN ENVIRONMENT:

Wal Mart Express Fuentes del Pedregal at the entrance of the complex
Office Depot right at the entrance of the set
Artz Pedregal
Grand Pedregal Square
Santa Teresa Square
Pedreplaza
Sports World Pedregal
Pedregal Cultural Center
Wal Mart Express Gardens
Jolie Pedregal Square

Highlands International School Mexico
Mexican Japanese Lyceum
Colegio La Salle Simon Bolivar del Pedregal
Alexander Von Humboldt German School
Vermont School Squad Pedregal
Kinder Kuruwi
Center for Studies in Communication Sciences
ITAM Master's Headquarters
El Colegio de México
National Pedagogical University
Universidad Motolinia del Pedregal
Colegio Francés del Pedregal
Peterson School Pedregal
Pedregal Swimming School

Fuentes del Pedregal Park
Luis Barragán Park
Macondo Recreation Park
Tlalpan Forest

Angeles Pedregal Hospital
Santa Cruz del Pedregal ParishEL DEPARTAMENTO:
Vestíbulo de acceso
Discreto baño de visitas
Sala de TV
Amplia sala comedor con balcón de 7.00 m

Elegante y sobria cocina con desayunador e isla encimeras de granito negro, estufa de 6 quemadores, discreta campana, doble tarja de acero inoxidable, útil monomando con extensión y regulador de flujo; horno asador y mucho espacio de guardado. Refrigerador Sub Zero, hornos Wolf

Lavandería bien ventilada, con lavadero de granito de buen tamaño, preparaciones hidrosanitarias para lavadora y secadora; calentador Cal o Rex con depósito de gran capacidad.
Cuarto de servicio
Baño de servicio

Recámara 1 con amplio vestidor y elegante baño con ventilación natural.
Recámara 2 con amplio vestidor y elegante baño con ventilación natural.
Recámara 3 con amplio vestidor y elegante baño con ventilación natural.

Estacionamiento para 4 autos
Bodega de 6.00 m2
*Persianas enrollables automáticas incluidas
*Pisos de madera de ingeniería (tzalam)

AMENIDADES DEL EDIFICIO:
Gimnasio
Canchas de paddle
Salón de fiestas para 60 personas
Seguridad 24/7
Elegante y luminoso lobby con sala
Jardín
Área de asadores

EL CONJUNTO:
Más de 6000 m2 de áreas verdes
Pet friendly
Área de juegos infantiles
Lago Zen
Doble filtro de seguridad en el acceso al conjunto
Salón de reuniones para 100 personas

ENTORNO URBANO:

Wal Mart Express Fuentes del Pedregal a la entrada del conjunto
Office Depot justo en la entrada del conjunto
Artz Pedregal
Plaza Grand Pedregal
Plaza Santa Teresa
Pedreplaza
Sports World Pedregal
Centro Cultural Pedregal
Wal Mart Express Jardines
Plaza Jolie Pedregal

Highlands International School Mexico
Liceo Mexicano Japonés
Colegio La Salle Simón Bolívar del Pedregal
Colegio Alemán Alexander Von Humboldt
Vermont School Plantel Pedregal
Kinder Kuruwi
Centro de Estudios en Ciencias de la Comunicación
ITAM Sede Maestrías
El Colegio de México
Universidad Pedagógica Nacional
Universidad Motolinia del Pedregal
Colegio Francés del Pedregal
Peterson School Pedregal
Escuela de Natación Pedregal

Parque Fuentes del Pedregal
Parque Luis Barragán
Parque Lúdico Macondo
Bosque de Tlalpan

Hospital Angeles Pedregal
Parroquia de la Santa Cruz del Pedregal