Aqueduct Source 39: Luxury, Space, and Boutique Exclusivity
Only 8 Apartments | 221 m² Usable | 24/7 Security ✨
Located in the heart of the west, this 221 m² usable apartment (plus outdoor areas) is a unique opportunity for those seeking the spaciousness of a house with the security of a top-level development. A project that stands out for its structural safety and luxury finishes.

💰 Investment Price: $9,900,000 MXN
Privacy: Exclusive low-density building (only 8 units).

Surveillance: Professional security 24 hours.

📐 Space Distribution (Maximum Spaciousness):
Social and Family Area:
🛋️ Living Room and Dining Room: Generous spaces with great natural lighting.

🍳 Integral Kitchen: Equipped with pantry and independent breakfast area.

📺 TV Room: The ideal space for family comfort.

🚽 Toilet: Half bath for guests.

Rest Area (3 Bedrooms with Walk-in Closet):
👑 Master Bedroom: With private walk-in closet and terrace.

🛌 Secondary Bedroom 1: With walk-in closet and terrace.

🛌 Secondary Bedroom 2: With independent walk-in closet.

🚿 3 Full Bathrooms: Total privacy for each room.

Upper Level and Free Areas:
🍹 Independent Roof Garden: Your own private oasis for events and relaxation.

🌅 Terraces: 18 m² additional integrated into the rest areas.

🧺 Complete Services: Laundry room and service room with bathroom.

Infrastructure and Complements:
🚗 Parking: 2 covered and independent spaces.

📦 Storage: Private storage space.

🏗️ The Building: Luxury lobby, state-of-the-art elevator, and service stairs.

📍 Strategic Location:
Located at Aqueduct Source 39, with immediate connectivity to the most exclusive areas of CDMX:

Connectivity: Minutes from Santa Fe, Interlomas, Bosques de las Lomas, and Lomas de Chapultepec.

Environment: Close to the best shopping centers, parks, and prestigious schools.

Ready to see the most spacious PH in the area?
With 221 m² of construction and a private Roof Garden, PH-2 is the smart investment your family deserves. 🗝️🥂Fuente de Acueducto 39: Lujo, Espacio y Exclusividad Boutique
Solo 8 Departamentos | 221 m² Habitables | Seguridad 24/7 ✨
Ubicado en el corazón del poniente, este Departamento de 221 m² habitables (más áreas exteriores) es una oportunidad única para quienes buscan la amplitud de una casa con la seguridad de un desarrollo de primer nivel. Un proyecto que destaca por su seguridad estructural y acabados de lujo.

💰 Precio de Inversión: $9,900,000 MXN
Privacidad: Edificio exclusivo de baja densidad (solo 8 unidades).

Vigilancia: Seguridad profesional las 24 horas.

📐 Distribución de Espacios (Máxima Amplitud):
Área Social y Familiar:
🛋️ Estancia y Comedor: Espacios generosos con gran iluminación natural.

🍳 Cocina Integral: Equipada con alacena y desayunador independiente.

📺 Sala de TV: El espacio ideal para el confort familiar.

🚽 Toilet: Medio baño para visitas.

Zona de Descanso (3 Recámaras con Vestidor):
👑 Recámara Principal: Con vestidor privado y terraza.

🛌 Recámara Secundaria 1: Con vestidor y terraza.

🛌 Recámara Secundaria 2: Con vestidor independiente.

🚿 3 Baños Completos: Privacidad total para cada habitación.

Nivel Superior y Áreas Libres:
🍹 Roof Garden Independiente: Tu propio oasis privado para eventos y relajación.

🌅 Terrazas: 18 m² adicionales integrados a las áreas de descanso.

🧺 Servicios Completos: Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño.

Infraestructura y Complementos:
🚗 Estacionamiento: 2 cajones techados e independientes.

📦 Bodega: Espacio de almacenamiento privado.

🏗️ El Edificio: Lobby de lujo, elevador de última generación y escaleras de servicio.

📍 Ubicación Estratégica:
Situado en Fuente de Acueducto 39, con conectividad inmediata a las zonas más exclusivas de la CDMX:

Conectividad: A minutos de Santa Fe, Interlomas, Bosques de las Lomas y Lomas de Chapultepec.

Entorno: Cerca de los mejores centros comerciales, parques y colegios de prestigio.

¿Listo para conocer el PH más espacioso de la zona?
Con 221 m² de construcción y un Roof Garden privado, el PH-2 es la inversión inteligente que tu familia merece. 🗝️🥂