Apartment for Sale in Atemajac Zone, Zapopan.

Exclusive opportunity in Aurora Boreal. 91 m² apartment with premium specifications and strategic connectivity in Zapopan, ideal for high demand for housing or rent.

Apartment on the sixth floor with a total of 91 m² of living space.
Distribution:
• Living Room: Cozy and bright, includes built-in furniture for TV.
• Dining Room: Spacious area, directly connected to the living room and balcony.
• Integral Kitchen: Modern, with central island and pantry.
• Balcony: Panoramic, with an 'L' shaped design, ideal for relaxation.
• Master Bedroom: Spacious, equipped with a dressing room.
• Master Bathroom: Full bathroom inside the master bedroom.
• Secondary Bedroom: With integrated closet.
• Secondary Full Bathroom: Located in the hallway, for the service of the secondary bedroom and guests.
• Laundry Area: Discreetly located.
• Parking: Two (2) assigned spaces.
• Additional Equipment: Blinds and instant water heater.

Surroundings and Connectivity:
• Exact Location: Atemajac del Valle neighborhood, Zapopan.
• Road Connectivity: Immediate access to Av. Federalismo. Steps away from the Light Rail Station (Mobility without a vehicle).
• Commercial Environment: Minutes from Plaza Patria and Midtown Guadalajara. Proximity to Plaza Atemajac, local market, and a commercial area of 760 m² in the complex.
• Educational Environment: Area with multiple options for schools and universities.
• Health Services: Proximity to Country 2000 Hospital and various clinics and offices.
• Recreational Attractions: Complex with 1,500 m² of park and children's play area.
• Documentation in order and ready for notarization.

A property with all the characteristics to be an excellent investment or a first home.
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(LLS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxDepartamento en Venta en Zona Atemajac, Zapopan.

Exclusiva oportunidad en Aurora Boreal. Departamento de 91 m² con especificaciones premium y conectividad estratégica en Zapopan, ideal para alta demanda de vivienda o renta.

Departamento en sexto piso con un total de 91 m² habitables.
Distribución:
• Sala: Acogedora y luminosa, incluye mueble empotrado para TV.
• Comedor: Espacio amplio, conectado directamente con sala y balcón.
• Cocina Integral: Moderna, con isla central y despensa.
• Balcón: Panorámico, con diseño en forma de 'L', ideal para relajación.
• Recámara Principal: Espaciosa, equipada con vestidor.
• Baño Principal: Baño completo dentro de la recámara principal.
• Recámara Secundaria: Con clóset integrado.
• Baño Completo Secundario: Ubicado en el pasillo, para servicio de la recámara secundaria y visitas.
• Área de Lavado: Discretamente ubicada.
• Estacionamiento: Dos (2) lugares asignados.
• Equipamiento Adicional: Persianas y calentador de paso.

Entorno y Conectividad:
• Ubicación Exacta: Colonia Atemajac del Valle, Zapopan.
• Conectividad Vial: Acceso inmediato a Av. Federalismo. A pasos de la Estación del Tren Ligero (Movilidad sin vehículo).
• Entorno Comercial: A minutos de Plaza Patria y Midtown Guadalajara. Cercanía a Plaza Atemajac, mercado local y área comercial propia de 760 m² en el complejo.
• Entorno Educativo: Zona con múltiples opciones de escuelas y universidades.
• Servicios de Salud: Cercanía al Hospital Country 2000 y diversas clínicas y consultorios.
• Atractivos Recreativos: Complejo con 1,500 m² de parque y área de juegos infantiles.
• Documentación en regla y listo para escriturar.

Una propiedad con todas las características para ser una excelente inversión o un primer hogar.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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