Apartment for sale in Republic District!¡Departamento en venta en Distrito República!

Live the most exclusive urban style in the heart of Guadalajara, just steps from Av. Chapultepec.
📍 Prime location with immediate access to restaurants, bars, culture, and everything that cosmopolitan life has to offer.
🏢 Floor 8
🛏️ 2 bedrooms (master with walk-in closet, secondary with closet)
🛁 2 full bathrooms
🍽️ Integral kitchen with breakfast bar
🛋️ Integrated living and dining room
🧺 Spacious laundry area
❄️ Air conditioners
🖼️ Smart blinds and blackout curtains synchronized with Alexa
🚗 2 parking spaces (with elevator)
📦 Storage room of 11 m² with 3 m height
✨ Much better than new and with the possibility of being sold furnished
🏙️ Premium amenities:
• Infinity pool with solarium
• Jacuzzi and outdoor yoga area
• Sky terrace on the rooftop
• Crossfit-style gym
• Video game room
• Lounge area
• Children's area
• Pet park with shower for pets
• Smoking areas
• Accessibility for people with disabilities
• 24/7 security, controlled access, and 3 elevators
• Commercial area on the ground floor
• EDGE certification in energy efficiency
📞 Schedule your appointment today and live in style.Vive el estilo urbano más exclusivo en el corazón de Guadalajara, a pasos de Av. Chapultepec.
📍 Ubicación privilegiada con acceso inmediato a restaurantes, bares, cultura y todo lo que ofrece la vida cosmopolita.
🏢 Piso 8
🛏️ 2 recámaras (principal con vestidor, secundaria con clóset)
🛁 2 baños completos
🍽️ Cocina integral con barra desayunadora
🛋️ Sala y comedor integrados
🧺 Área de lavado amplia
❄️ Aires acondicionados
🖼️ Persianas y cortinas blackout inteligentes sincronizadas con Alexa
🚗 2 cocheras (con elevador)
📦 Bodega de 11 m² con 3 m de altura
✨ Mucho mejor que nuevo y con posibilidad de venderse amueblado
🏙️ Amenidades premium:
• Infinity pool con solárium
• Jacuzzi y área de yoga al aire libre
• Sky terrace en rooftop
• Gimnasio tipo crossfit
• Sala de videojuegos
• Área lounge
• Zona infantil
• Pet park con regadera para mascotas
• Espacios para fumadores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Seguridad 24/7, ingreso controlado y 3 elevadores
• Área comercial en planta baja
• Certificación EDGE en eficiencia energética
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