Apartment for Sale on Ground Floor with Private Patio – Las Arboledas, Zapopan
Price: $3,250,000 MXN
Excellent opportunity to live or invest in one of the most established residential areas of Zapopan. This apartment is located on the ground floor within an exclusive building of only 9 units, which guarantees tranquility, privacy, and an orderly coexistence.
Its main attraction is its exclusive use private patio, a rare space in the area, ideal for pets, a garden, a resting area, or outdoor gatherings.
Privileged location
In Fraccionamiento Las Arboledas, just:
2 blocks from Av. López Mateos
2 blocks from Av. Copérnico
4 blocks from Av. Mariano Otero

Surrounded by parks, medical services, Administrative Unit South, IMSS, shops, transport, and fast roads.

Main features:
Ground floor with direct access to the street
Interior area: 73.20 m²
Uncovered private patio: 12.25 m²
Total usable area: 85.45 m²
2 bedrooms + alcove (ideal for home office or small third bedroom)
1 full bathroom
Living and dining room with good lighting
Functional kitchen
Laundry room
1 exclusive use parking space
Condition: Good
Approximate age: 25 years
Documentation: Deed in order, free of encumbrance

🌿 This apartment stands out for its excellent layout, strategic location, and private patio, making it an ideal option for small families, couples, elderly people looking for a ground floor, or investors looking for a property with high rental demand.

A practical property, well located, and with added value that is hard to find.Departamento en Venta en Planta Baja con Patio Privado – Las Arboledas, Zapopan
Precio: $3,250,000 MXN
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Zapopan. Este departamento se ubica en planta baja dentro de un edificio exclusivo de solo 9 unidades, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una convivencia ordenada.
Su mayor atractivo es su patio privado de uso exclusivo, un espacio poco común en la zona, ideal para mascotas, jardín, área de descanso o reuniones al aire libre.
Ubicación privilegiada
En Fraccionamiento Las Arboledas, a solo:
2 cuadras de Av. López Mateos
2 cuadras de Av. Copérnico
4 cuadras de Av. Mariano Otero

Rodeado de parques, servicios médicos, Unidad Administrativa Sur, IMSS, comercios, transporte y vías rápidas.

Características principales:
Planta baja con salida directa a la calle
Superficie interior: 73.20 m²
Patio privado descubierto: 12.25 m²
Superficie total útil: 85.45 m²
2 recámaras + alcoba (ideal para home office o tercera habitación pequeña)
1 baño completo
Sala y comedor con buena iluminación
Cocina funcional
Cuarto de lavado
1 cajón de estacionamiento de uso exclusivo
Estado de conservación: Bueno
Antigüedad aproximada: 25 años
Documentación: Escritura en regla, libre de gravamen

🌿 Este departamento destaca por su excelente distribución, su ubicación estratégica y su patio privado, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias pequeñas, parejas, personas mayores que buscan planta baja, o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta.

Una propiedad práctica, bien ubicada y con un valor agregado difícil de encontrar.