Semi-new apartment for sale in Colonia Americana, located on Av. Niños Héroes corner with Marsella, just one block from Chapultepec.

It has 59 m² well distributed: living-dining room, integral kitchen with granite countertop, laundry area, balcony, 1 bedroom with full bathroom, and 1 covered parking space.

The apartment already includes blinds and air conditioning, allowing it to be inhabited or rented immediately without additional investment.

The development offers functional amenities such as lobby, security, coworking area, and 4 levels of parking, in addition to being accessible for seniors and people with disabilities.

Due to its location and characteristics, it is an excellent investment option, especially for rental on platforms like Airbnb or traditional rental, thanks to the high demand in the area.Departamento seminuevo en venta en Colonia Americana, ubicado sobre Av. Niños Héroes esquina con Marsella, a solo una cuadra de Chapultepec.

Cuenta con 59 m² bien distribuidos: sala-comedor, cocina integral con cubierta de granito, área de lavado, balcón, 1 recámara con baño completo y 1 cajón de estacionamiento techado.

El departamento ya incluye persianas y aire acondicionado, lo que permite habitarlo o rentarlo de inmediato sin inversión adicional.

El desarrollo ofrece amenidades funcionales como lobby, vigilancia, área de coworking y 4 niveles de estacionamiento, además de contar con accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

Por su ubicación y características, es una excelente opción para inversión, especialmente para renta en plataformas como Airbnb o renta tradicional, gracias a la alta demanda en la zona.