Loft-style apartment for sale in the "Torre Morelos", with an unbeatable and central location in the heart of the Arcos Vallarta neighborhood, just two blocks from Centro Magno and eight blocks from the Minerva roundabout.
The property features modern architecture and is distributed over two floors, totaling 226 m2 of construction and includes a large private patio and two covered parking spaces in the basement. It is also equipped with mini-split air conditioning units and roller blinds.
Convenient mobility routes and public transport just steps away, such as the Avenues: Vallarta, Francisco Javier Gamboa, Hidalgo, Justo Sierra, Av. Mexico, and Circunvalación Agustín Yañez.

Observation: * Monthly maintenance fee: $4,050 pesos.

Ground floor:
* Double-height living room
* Dining room
* Kitchen with bar, stove with oven, and hood
* Study (can function as a 4th bedroom)
* Full bathroom for guests
* Laundry room with full bathroom for service
* Large private patio with planters
* Covered parking in the basement for 2 cars

Upper floor:
* Distributor hall
* Master bedroom with balcony, bathroom, and walk-in closet
* 2 secondary bedrooms
* Full bathroom (shared by the 2 secondary bedrooms)
Torre Morelos:
* 24/7 security booth
* Visitor parking
* Controlled access to parking
* Monumental lobby

Very close to everything:
* Chapultepec financial zone 5 minutes away
* Americas financial zone 15 minutes away
* Jalisco Industrial Club 2 blocks away
* Rectorate of the University of Guadalajara 7 minutes away
* New United States consulate 15 minutes away
* Fiesta Americana Minerva Hotel 5 minutes away
* Quinta Real Hotel 7 minutes away
* RIU Hotel 7 minutes away
* Minerva roundabout 3 minutes away
* Historic Center of Guadalajara 20 minutes away
* Expo Guadalajara 15 minutes away
* Chapalita roundabout 15 minutes away
* Guadalajara Supply Market 12 minutes away
* Guadalajara Industrial Zone 17 minutes away
* Centro Magno 2 blocks away
* La Gran Plaza 15 minutes away
* Midtown Plaza 15 minutes away
* Galerias Plaza 20 minutes away
* Andares and The Landmark 25 minutes away
* Angeles del Carmen Hospital 15 minutes away
* San Javier Hospital 12 minutes away
* Real San Jose Chapalita Hospital 15 minutes away
* American School College 15 minutes away
* Autonomous University of Guadalajara 25 minutes away
* Panamerican University 20 minutes away
* Country Club 17 minutes away.Departamento tipo loft en Venta en la "Torre Morelos", con inmejorable y céntrica ubicación en el corazón de la colonia
Arcos Vallarta, a solo dos cuadras de Centro Magno y ocho cuadras de la glorieta Minerva.
El inmueble de moderna arquitectura y distribuido en dos plantas, suma en total 226 m2 de construcción y cuenta con un amplio patio privado y dos cajones de estacionamiento techado en sótano, además está equipado con equipos minisplit de aire acondicionado y persianas enrollables.
Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como lo son las Avenidas: Vallarta, Francisco
Javier Gamboa, Hidalgo, Justo Sierra, Av. México y Circunvalación Agustín Yañez.

Observación: * Cuota de mantenimiento mensual: $4,050 pesos.

Planta baja:
* Sala a doble altura
* Comedor
* Cocina con barra, estufa con horno y campana
* Estudio (puede funcionar como 4ta recámara)
* Baño completo para visitas
* Cuarto de lavado con baño completo para el servicio
* Amplio patio privado con maceteros
* Estacionamiento techado en sótano para 2 autos

Planta alta:
* Hall distribuidor
* Recámara principal con balcón, baño y vestidor
* 2 recámaras secundarias
* Baño completo (que comparten las 2 recámaras secundarias)
Torre Morelos:
* Caseta de seguridad 24/7
* Estacionamiento para visitas
* Ingreso controlado a estacionamiento
* Lobby monumental

Muy cerca de todo:
* Zona financiera de Chapultepec a 5 minutos
* Zona financiera de Américas a 15 minutos
* Club de Industriales de Jalisco a 2 cuadras
* Rectoría Universidad de Guadalajara a 7 minutos
* Nuevo consulado de Estados Unidos a 15 minutos
* Hotel Fiesta Americana Minerva a 5 minutos
* Hotel Quinta Real a 7 minutos
* Hotel RIU a 7 minutos
* Glorieta Minerva a 3 minutos
* Centro Histórico de Guadalajara a 20 minutos
* Expo Guadalajara a 15 minutos
* Glorieta Chapalita a 15 minutos
* Mercado de Abastos de Guadalajara a 12 minutos
* Zona Industrial de Guadalajara a 17 minutos
* Centro Magno a 2 cuadras
* La Gran Plaza a 15 minutos
* Plaza Midtown a 15 minutos
* Plaza Galerias a 20 minutos
* Andares y The Landmark a 25 minutos
* Hospital Angeles del Carmen a 15 minutos
* Hospital San Javier a 12 minutos
* Hospital Real San Jose Chapalita a 15 minutos
* Colegio American School a 15 minutos
* Universidad Autónoma de Guadalajara a 25 minutos
* Universidad Panamericana a 20 minutos
* Country Club a 17 minutos