Exclusive apartment in Cititower, one of the most emblematic and complete residential developments in Guadalajara, located in the Ladrón de Guevara neighborhood.
Situated on the 17th floor, this model E of 108 m² offers spectacular panoramic views, functional distribution, and modern finishes that make it an ideal option for living or investing.

Apartment Features
108 m² • Model E • 17th Floor
2 spacious bedrooms with panoramic views
Master with walk-in closet and private balcony
Secondary bedroom with closet
Living and dining room with large windows and view towards Av. López Mateos
Spacious balcony ideal for enjoying sunsets
2 full bathrooms
Equipped integral kitchen
Laundry area
2 parking spaces
Orientation with excellent natural lighting

Premium Amenities
Cititower offers a resort-style lifestyle with high-level amenities:
Panoramic pool
Equipped gym
Sauna
Game room
Bar area
Event hall
Mini soccer field
24/7 security
Direct access to a shopping plaza with restaurants and services
Opportunity for investors
Operating on Airbnb with high performance
Average occupancy of 90%
Estimated monthly income: $45,000 MXN
Area with high tourist and executive demand
Excellent future appreciation
Strategic location
In the most dynamic area of Guadalajara, minutes from:
Chapultepec
Providencia
Financial Zone
Av. Mexico and López Mateos
Restaurants, cafes, and shopping centers

Currently, the apartment operates successfully on Airbnb, with an average occupancy of 90% and estimated monthly earnings of $45,000 MXN, positioning it as an excellent high-yield real estate investment opportunity.

The property has a mortgage up to date, facilitating processes with credit.Exclusivo departamento en Cititower, uno de los desarrollos residenciales más emblemáticos y completos de Guadalajara, ubicado en la colonia Ladrón de Guevara.
Situado en el piso 17, este modelo E de 108 m² ofrece vistas panorámicas espectaculares, distribución funcional y acabados modernos que lo convierten en una opción ideal para vivir o invertir.

Características del departamento
108 m² • Modelo E • Piso 17
2 recámaras amplias con vista panorámica
Principal con vestidor y balcón privado
Recámara secundaria con clóset
Sala y comedor con grandes ventanales y vista hacia Av. López Mateos
Balcón amplio ideal para disfrutar los atardeceres
2 baños completos
Cocina integral equipada
Área de centro de lavado
2 cajones de estacionamiento
Orientación con excelente iluminación natural

Amenidades premium
Cititower ofrece un estilo de vida tipo resort con amenidades de alto nivel:
Alberca panorámica
Gimnasio equipado
Sauna
Salón de juegos
Área de bar
Salón de eventos
Cancha de mini soccer
Seguridad 24/7
Acceso directo a plaza comercial con restaurantes y servicios
Oportunidad para inversionistas
Operando en Airbnb con alto desempeño
Ocupación del 90% promedio
Ganancia mensual estimada: $45,000 MXN
Zona con alta demanda turística y ejecutiva
Excelente valorización futura
Ubicación estratégica
En la zona más dinámica de Guadalajara, a minutos de:
Chapultepec
Providencia
Zona Financiera
Av. México y López Mateos
Restaurantes, cafés y centros comerciales

Actualmente el departamento opera exitosamente en Airbnb, con ocupación promedio del 90% y ganancias mensuales aproximadas de $45,000 MXN, lo que lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria de alto rendimiento.

El inmueble cuenta con hipoteca al corriente, facilitando procesos con crédito.