APARTMENT FOR SALE, IN CANDILES, QUERETARODEPARTAMENTO EN VENTA, EN CANDILES, QUERETARO

SOCIAL AREA
2 Parking spaces
Lobby
Living room
Dining room
Kitchen
2 Full bathrooms
Service patio
TV room with option for a third bedroom
Terrace with city or amenities view

PRIVATE AREA
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Second bedroom with closet

FEATURES
85 m2 of construction
Apartments with city or amenities view

AMENITIES
Pool
Gym
Palapas
Jogging track
Multipurpose court
Children's area
Roof garden
Elevator
Closed circuit
24-hour security

PROPERTY STATUS
Vacant
New property
Free of encumbrance

ENVIRONMENT
Residential

PAYMENT METHODS
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Candiles is well located in Querétaro and has access to several of the most important roads in the city. Here are some of the main roads and their approximate distance from Candiles:
Highway 57 (Mexico - Querétaro) 10 minutes by car (4-5 km).
5 de Febrero Ave. 10-12 minutes by car (5-6 km).
Constituyente Ave. 15 minutes by car (7-8 km).
Fray Junípero Serra Ring Road 7 minutes by car (2-3 km).
2 min from PLAZA Candiles
600 meters from Polideportivo
Close to schools, universities, shopping centers, hospitals, restaurants, banks

Increase in property value: Due to the growth of the area, property value in Candiles has been increasing. As more people move to this area due to its proximity to downtown Querétaro and industrial zones, property prices tend to rise, representing a good investment opportunity.

Infrastructure development: The city of Querétaro has invested in improving its urban infrastructure, which increases the quality of life for its residents and makes areas like Candiles more attractive to live in. The availability of basic services, parks, shopping centers, and schools contributes to the demand for housing in this area.AREA SOCIAL
2 Lugares de estacionamiento
Vestíbulo
Sala
Comedor
Cocina
2 Baños completos
Patio de servicio
Sala de TV con opción a tercera recamara
Terraza con vista a ciudad o amenidades

ÁREA PRIVADA
Recamara principal con walking closet y baño completo
Segunda recamara con closet

CARACTERISTICAS
85 m2 de construcción
Departamentos con vista a la ciudad o amenidades

AMENIDADES
Alberca
Gimnasio
Palapas
Carril de trote
Cancha multiusos
Área infantil
Roof garden
Elevador
Circuito cerrado
Seguridad 24 hrs

ESTATUS DEL INMUEBLE
Desocupado
Inmueble nuevo
Libre de gravamen

ENTORNO
Habitacional

FORMA DE PAGOS
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Candiles está bien ubicado en Querétaro y tiene acceso a varias de las vialidades más importantes de la ciudad. Aquí te detallo algunas de las principales vialidades y su distancia aproximada desde Candiles:
Carretera 57 (México - Querétaro) A 10 minutos en coche (4-5 km).
Av. 5 de Febrero A 10-12 minutos en coche (5-6 km).
Av. Constituyente A 15 minutos en coche (7-8 km
Anillo Vial Fray Junípero Serra A 7 minutos en coche (2-3 km).
A 2 min de PLAZA Candiles
A 600 mts de Polideportivo
Cerca de colegios, universidades, centros comerciales, hospitales, restaurantes, bancos

Aumento de la plusvalía: Debido al crecimiento de la zona, la plusvalía en Candiles ha ido en aumento. A medida que más personas se mudan a esta área por su cercanía al centro de Querétaro y a zonas industriales, los precios de las propiedades tienden a subir, lo que representa una buena oportunidad de inversión.

Desarrollo de infraestructura: La ciudad de Querétaro ha invertido en mejorar su infraestructura urbana, lo que aumenta la calidad de vida de sus habitantes y hace que zonas como Candiles sean más atractivas para vivir. La disponibilidad de servicios básicos, parques, centros comerciales y colegios contribuye a la demanda de viviendas en esta zona.