Enjoy the experience of living in one of the most connected areas of Guadalajara, within ACERVO Central Living, a modern development located on Calzada del Federalismo Norte.

Located on the 9th floor, this apartment offers a perfect combination of functionality and excellent natural lighting.

DISTRIBUTION

- 2 bedrooms with closet, the main one with a dressing room and integrated bathroom within the bedroom.

- The secondary bedroom shares a full bathroom with a common area.

- Living-dining room with balcony and large panoramic window.

- Fully equipped kitchen with granite bar.

- Laundry area.

- 1 covered parking space.

- Private roof.

AMENITIES

• Roof garden
• Gym
• Dance room
• Wine room
• Coworking space
• Children's playroom
• Social club
• Pet-friendly area
• Bicycle parking
• Lobby with security

FOUNDATION: Traditional

FINISHES: Oak wood, MDF kitchen with granite bar, tempered glass partitions, terrace bar with granite bar.

SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity (CFE), public lighting, drainage, and sewerage.

BOUNDARIES: To the north starting from west to east at 4.26 m with unit A903, turns south at 0.29 cm, bends east at 5.79 m with unit A903. To the east at 6.25 m with void to construction joint. To the south, starting from east to west at 6.07 m with void to exclusive common area 39, continues west at 4.73 m with exclusive common area 76, continues west at 0.10 cm with common area 16. To the west at 6.25 m with common area 16.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.Disfruta la experiencia de vivir en una de las zonas más conectadas de Guadalajara, dentro de ACERVO Central Living, un desarrollo moderno ubicado sobre Calzada del Federalismo Norte. 

Ubicado en el piso 9, este departamento ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN

-2 recámaras con clóset, la principal con vestidor y baño integrado dentro de la recámara.

-La recámara secundaria comparte baño completo con área en común.

-Sala–comedor con balcón y amplio ventanal panorámico

-Cocina integral equipada con barra de granito

-Área de lavado

-1 cajón de estacionamiento techado

-Roof privado

AMENIDADES

• Roof garden
• Gimnasio
• Sala de danza
• Wine room
• Sala de coworking
• Ludoteca
• Club social
• Zona pet-friendly
• Biciestacionamiento
• Lobby con vigilancia

CIMENTACIÓN: Tradicional

ACABADOS: Madera de encino, Cocina de MDF con barra de granito, Canceles de cristal templado, Barra de Terraza con barra de granito.

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

COLINDANCIAS: Al norte iniciando de poniente a oriente en 4.26 mt con la unidad A903, gira al sur en 0.29 cm, dobla al oriente en 5.79 mt con la unidad A903. Al oriente en 6.25 mt con vacío a junta constructiva. Al sur, iniciando de oriente a poniente en 6.07 mt con vacío a área común de uso exclusivo 39, continúa al poniente en 4.73 mt con el área común de uso exclusivo 76, continúa al poniente en 0.10 cm con el área común de uso común 16. Al poniente en 6.25 mt con el área común de uso común 16.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.