Department for sale in Cabo Norte, Mérida, Yucatán.Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, Yucatán.

Located within the prestigious Cabo Norte private community, it is the ideal place to rediscover your origins, in the heart of Cabo Norte, the best planned community in Mérida, bringing together the essence of nature, accompanied by recreational spaces to enjoy.
It also features amenities designed for every family member and a strategic location that the complex has planned for you, one of the most exclusive and well-located residential areas in Mérida.
This space offers luxury, comfort, and proximity to everything you need: shopping centers, hospitals, schools, and top-notch services.

Distribution:
. 2 Parking spaces.
. Integral kitchen: Equipped with a grill, hood, oven, and an elegant central island with granite countertop.
. Master bedroom: With walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom: With closet and full bathroom.
. Guest bathroom: Ideal for receiving your guests.
. Laundry area: Practical and functional.
. Private terrace with pool: Perfect for relaxing or socializing in an intimate setting.
. Storage room: Additional space for storage.

Amenities:
. Clubhouse: With restaurant and spectacular views of the lake.
. Pool: Ideal for enjoying moments of rest.
. Event hall: Spaces for celebrations and meetings.
. Playground: Fun for the little ones.
. Pet Park: A special place for your pets.
. Paddle and tennis court: Perfect for staying active.
. Palafitos: Unique spaces that connect you with nature.
. Spacious green areas: Tranquil and vibrant environments.
. Direct access to "La Isla Mérida": One of the most exclusive shopping centers in the city.

**Promotional price $4,890,000.00

Payment methods: Bank, own resources.
Down payment 30%
Maintenance fee: $4,010.00 monthly
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Ubicado dentro de la prestigiosa privada Cabo Norte, es el lugar ideal para redescubrir tu origen, dentro del corazón de Cabo Norte, la mejor comunidad planeada en Mérida, reúne el origen de la naturaleza, acompañado de espacios recreativos para disfrutar.
También cuenta con amenidades diseñadas para cada miembro de la familia y de una ubicación estratégica que el complejo tiene planeado para ti una de las zonas residenciales más exclusivas y mejor ubicadas de Mérida.
Este espacio ofrece lujo, comodidad y cercanía a todo lo que necesitas: centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios de primer nivel.

Distribución:
. 2 Cajones de estacionamiento.
. Cocina integral: Equipada con parrilla, campana, horno y una elegante isla central con meseta de granito.
. Habitación principal: Con clóset vestidor y baño completo.
. Habitación secundaria: Con clóset y baño completo.
. Baño de visitas: Ideal para recibir a tus invitados.
. Área de lavado: Práctica y funcional.
. Terraza privada con piscina: Perfecta para relajarte o convivir en un ambiente íntimo.
. Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.

Amenidades:
. Casa Club: Con restaurante y vistas espectaculares al lago.
. Alberca: Ideal para disfrutar de momentos de descanso.
. Salón de eventos: Espacios para celebraciones y reuniones.
. Zona de juegos: Diversión para los más pequeños.
. Pet Park: Un lugar especial para tus mascotas.
. Cancha de pádel y tenis: Perfectas para mantenerte activo.
. Palafitos: Espacios únicos que te conectan con la naturaleza.
. Amplias áreas verdes: Entornos tranquilos y llenos de vida.
. Acceso directo a "La Isla Mérida": Uno de los centros comerciales más exclusivos de la ciudad.


**Precio de promoción $4,890,000.00


Formas de pago: Bancario, recurso propio.
Enganche 30%
Cuota de mantenimiento: $4,010.00 mensuales
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.