🏢 **Apartment for Sale – Union Square Apartments**

📍 Av. De las Américas 308 · Floor 8
📐 Area: 54.81 m²

💰 **Property Value: $3,389,000 MXN**
💳 Maintenance: $2,647.92

📍 Just 5 minutes from Los Colomos and Plaza Patria
🌳 Privileged view towards Los Colomos

**Distribution and Spaces**

🛏️ 1 bedroom with walk-in closet
🚿 1 full bathroom
🛋️ Living room – dining room
🍳 Kitchen
🧺 Laundry room
🌿 Terrace and balcony
🚗 1 parking space

**Features**

✨ High-quality finishes
✨ Acoustic insulation with PVC
✨ Preparations ready for air conditioning

**Development Amenities**

🏊 Pool
🏋️ Gym
🌇 Sky Bar
🎬 Outdoor cinema
🔥 Firepit
🍖 Barbecue area
🐶 Pet Park and pet showers
🎾 Paddle court
🧘 Yoga area
💼 Co-working

📦 Storage units available for sale

**Ideal for Investment**

💼 Permit for Airbnb
✨ Excellent option for vacation or executive rental🏢 **Departamento en venta – Union Square Apartments**

📍 Av. De las Américas 308 · Piso 8
📐 Superficie: 54.81 m²

💰 **Valor de la Propiedad: $3,389,000 MXN**
💳 Mantenimiento: $2,647.92

📍 A solo 5 minutos de Los Colomos y Plaza Patria
🌳 Vista privilegiada hacia Los Colomos

**Distribución y espacios**

🛏️ 1 recámara con walk-in closet
🚿 1 baño completo
🛋️ Sala – comedor
🍳 Cocina
🧺 Cuarto de lavado
🌿 Terraza y balcón
🚗 1 cajón de estacionamiento

**Características**

✨ Acabados de alta calidad
✨ Aislamiento acústico con PVC
✨ Preparaciones listas para aire acondicionado

**Amenidades del desarrollo**

🏊 Alberca
🏋️ Gimnasio
🌇 Sky Bar
🎬 Cine al aire libre
🔥 Firepit
🍖 Zona de asadores
🐶 Pet Park y duchas para mascotas
🎾 Cancha de pádel
🧘 Área de yoga
💼 Co-working

📦 Bodegas disponibles a la venta

**Ideal para inversión**

💼 Permiso para Airbnb
✨ Excelente opción para renta vacacional o ejecutiva