Excellent apartment for sale in one of the most functional and attractive developments in Ciudad Granja, designed for those seeking comfort, privacy, and proximity to UP, UAG, Ciudad Judicial, Shopping Centers Galerias, etc. It features a spacious living-dining area with an open concept kitchen with marble and granite countertops, a laundry area, a full bathroom with tempered glass enclosure, a balcony with panoramic views to the south, a bedroom with a walk-in closet, and a ceiling height of 2.90 meters. This makes the spaces look larger, one parking space, and it also has a mini-split in the bedroom and living room, blackout curtains plus solar filter, and in the living room, it also has a manual hotel decorative curtain, engineered wood flooring of 24 cm x 14 mm of American oak with a 25-year warranty. The development has the following amenities: pool, rooftop with spectacular views of the city and the La Primavera area, fire pit, grills, coworking space, social area for special events, equipped gym, underground parking, 24/7 security, controlled access. 5 minutes from the Panamerican University.Excelente departamento en venta en uno de los desarrollos mas funcionales y atractivos de Ciudad Granja, proyectado para quien busca comodidad, privacidad y estar cerca de UP, UAG, Ciudad Judicial, Centros Comerciales Galerias etc. el cual cuenta con amplia sala comedor con cocina en concepto abierto con cubiertas de marmol y granito, area de lavado, un baño completo con cancel de cristal templado, balcón con vista panoramica al sur, una recamara con closet vestidor, la altura de los techos es de 2.90 mts. esto hace que los espacios se vean mas amplios, un cajon de estacionamiento, cuenta ademas con minisplit en recamara y sala, cortinas blackout mas filtro solar,, en sala tambien cuenta con cortina decorativa hotelera manual, piso de madera de ingenieria de 24 cm x 14 mm de roble americano con garantia de 25 años, el desarrollo cuenta con las siguientes amenidades: alberca, Roof top con vistas espectaculares a la ciudad y a zona de La Primavera, fire pit, asadores, Coworking, area social para eventos especiales, gym equipado, estacionamiento subterraneo, seguridad 24/7 , acceso controlado. A 5 minutos de la Universidad Panamericana.