Live in the heart of Colonia San Rafael! This apartment combines the classic essence of one of the areas with the highest appreciation in CDMX with the tranquility of a well-maintained private complex of only 24 units, distributed in 3 towers. The apartment is located in Tower C (where only 8 neighbors share the space), offering the privacy and tranquility you seek, and being internal, it provides an environment free from external noise, ideal for resting or working from home in a peaceful setting.

What you will love:

Main features:

Total area of 120 m², 91.25 m² livable and the remaining 29 m² correspond to: service room, drying cage on the roof, and a perfectly distributed parking space.
3 excellent-sized bedrooms,
living and dining room, fully equipped kitchen ready for updates,
1 parking space that does not interfere with any other,
Service room with shower and bathroom on the roof, laundry area, and drying cage.
Remodeled in 2014 and in excellent condition, both the apartment and the building are ready for you to move in.
Guaranteed security: Access with remote control, intercom, surveillance cameras in the parking lot, and a doorman from 7:00 am to 5:00 pm.
Structural tranquility: It has vacuum walls designed to absorb seismic movement.

Accessible maintenance: Managed by an external company ensuring order and transparency (currently with a project for new gas meters).
It is located on the 4th floor, and there is no elevator.

Take advantage of the opportunity to invest in a central location with excellent communication, as it has various access routes, close to theaters, cafes, and main avenues!

*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
** The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
***Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
****Please consult the privacy notice on our website.¡Vive en el corazón de la Colonia San Rafael! Este departamento combina la esencia clásica de una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX con la tranquilidad de un conjunto privado y bien cuidado, de solo 24 unidades, distribuidas en 3 torres. El departamento está ubicado en la Torre C (donde solo comparten espacio 8 vecinos), ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas, y al ser interno, te ofrece un ambiente libre de ruidos externos, ideal para descansar o trabajar desde casa en un entorno tranquilo.

Lo que te encantará:

Características principales:

Superficie total de 120 m²,91.25m² habitables y los 29m2 restante corresponden a: cuarto de servicio, jaula de tendido en la azotea y un lugar de estacionamiento perfectamente distribuidos.
3 recámaras de excelente tamaño,
sala y comedor, cocina integral lista para actualizar,
1 lugar de estacionamiento que no se estorba con ningún otro,
Cuarto de servicio con regadera y baño en la azotea, lavadero y jaula de tendido.
Remodelado en 2014 y con un excelente estado de conservación tanto el departamento como el edificio, listo para mudarte.
Seguridad garantizada: Acceso con control remoto, interfono, cámaras de vigilancia en el estacionamiento y portero de 7:00 am a 5:00 pm.
Tranquilidad estructural: Cuenta con bardas al vacío diseñadas para absorber movimiento sísmico.

Mantenimiento accesible: Administrado por una empresa externa garantizando orden y transparencia (actualmente con proyecto de nuevos medidores de gas).
Se encuentra en el piso 4, no cuenta con elevador.

¡Aprovecha la oportunidad de invertir en un lugar céntrico y con excelente comunicación, ya que tiene diversas vías de acceso, cerca de teatros, cafés y avenidas principales!

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
** Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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