Department for Sale Cabo NorteDepartamento en Venta Cabo norte

Penthouse located in Arietta, an exclusive private community within Cabo Norte, consisting of only 2 towers and a total of 18 apartments (9 per tower), providing a tranquil environment with high privacy.

The property is located in apartment A202 and stands out for its spacious terrace with a view of the central lake, as well as its functional layout and well-utilized spaces.

💰Price: $6,900,000 MXN

Distribution:
It includes:
* 3 bedrooms
* 3.5 bathrooms
* 2 parking spaces
* 121 m² interiors
* 25 m² terrace
* 194 m² total

* Living and dining room with excellent lighting
* Equipped kitchen with island
* Pantry
* Half bathroom for guests
* Large terrace with lake view
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Third bedroom
* Service room with laundry area and full bathroom

🌱Amenities in Arietta:

* Central park with covered terrace
* Rooftop with pool
* Sun loungers
* Social bar

Amenities in Cabo Norte:

Clubhouse with:
* Restaurant facing the lake
* Event hall
* Outdoor grill area
* Pool with swimming lane
* 2 jacuzzis
* Children's playroom
* Kids club
* Coworking area
* Playground
* Pet park
* Trails and green areas

Bank loans accepted
Immediate delivery

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI NationalPenthouse ubicado en Arietta, una privada exclusiva dentro de Cabo Norte, conformada por únicamente 2 torres y un total de 18 departamentos (9 por torre), lo que brinda un ambiente tranquilo y de alta privacidad.

La propiedad se encuentra en el departamento A202 y destaca por su amplia terraza con vista al lago central, así como por su distribución funcional y espacios bien aprovechados.

💰Precio: $6,900,000 MXN

Distribución:
Cuenta con:
* 3 recámaras
* 3.5 baños
* 2 cajones de estacionamiento
* 121 m² interiores
* 25 m² de terraza
* 194 m² totales

* Sala y comedor con excelente iluminación
* Cocina equipada con isla
* Alacena
* Medio baño de visitas
* Terraza amplia con vista al lago
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Tercera recámara
* Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo


🌱Amenidades en Arietta:

* Parque central con terraza techada
* Rooftop con alberca
* Asoleaderos
* Barra social

Amenidades en Cabo Norte:

Casa Club con:
* Restaurante frente al lago
* Salón de eventos
* Área de grill al aire libre
* Alberca con carril de nado
* 2 jacuzzis
* Ludoteca
* Kids club
* Área de coworking
* Juegos infantiles
* Pet park
* Senderos y áreas verdes

Se aceptan créditos bancarios
Entrega inmediata

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional