Luxury apartment for sale in TamaraDepartamento de lujo en venta en Tamara

APARTMENT FOR SALE IN TAMARA
It is located north of the city, a few meters from the Mérida - Progreso highway and the Country area.
It is situated within Tamara, a completely walled residential community that guarantees absolute privacy. Inside, it features organic urbanism, spaciousness, and a landscape design rich in nature that invites an active, communal, and outdoor lifestyle.

Near the gates of the residential complex, Patio Central is being built, a "Neighborhood Center" where residents can access shops and services on foot or by bicycle, making daily life more comfortable and pleasant.

Patio Central will have:
01 Café
02 Restaurant
03 Pharmacy
05 Dry Cleaner
06 Bank
07 Supermarket
08 Coworking and office spaces among other services.
FEATURES:
2 Bedrooms
2 Full bathrooms
1 Half bathroom
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry room
Storage room in the exterior area of the apartment
2 parking spaces

ADDITIONAL:

AMENITIES:
Motor lobby
Covered terrace
Gym
Padel court
Coworking
Lounge bar
Lobby with concierge service
Sunbathing areas
Pool
Grilling and barbecue area
Gardens
Covered parking
Guest parking.

The apartments include the following finishes and equipment:
KITCHEN
* Integral kitchen.
* Stainless steel sink with single lever.
* Electric stove.
* Extractor hood.
* Granite countertop.
* Cabinets with walnut finish.
LIGHTING AND ELECTRICAL
* Inverter minisplits in living room and bedrooms.
* LED lighting.
* Water with hydropneumatic pressure.
BATHROOMS
Tempered glass shower enclosure.
> Bathroom furniture with walnut finish cabinets.
Marble countertops.
FLOORS AND FINISHES
* Marble floors.
* Porcelain wood-type floor covering on terraces.
* European line aluminum enclosures.
* Fitted closets.

MEASUREMENTS:
Total apartment area: 115.92m2
Total terrace area: 16.80 m2
Total storage area: 2.20m2

Price:
North Orientation: $6,721,648
South Orientation: $6,110,589

PURCHASE METHOD:
- Bank credit
- Own resources

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.DEPARTAMENTO EN VENTA EN TAMARA
Se ubica al norte de la ciudad, a pocos metros de la carretera Mérida - Progreso y la zona Country
Se encuentra al interior de Tamara una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad. En su interior, destaca un urbanismo orgánico, espacioso y con un diseño de paisaje de profusa naturaleza que invita a llevar una vida activa, de convivencia y al aire libre.

CercanÍa a las puertas del complejo residencial se construye Patio Central, un "Neighborhood Center" donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradable.

El Patio Central, contara con:
01 Cafetería
02 Restaurante
03 Farmacia
05 Tintorería
06 Banco
07 Supermercado
08 Coworking y espacios para oficinas entre otros servicios.
CARACTERISTICAS:
2 Recamaras
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado
Bodega en área exterior al departamento
2 cajones de estacionamiento

ADICIONALES:

AMENIDADES:
Motor lobby
Terraza cubierta
Gimnasio
Cancha de padel
Coworking
Lounge bar
Lobby con servicio de concierge
Asoleaderos
Alberca
Área de parrillas y asadores
Jardines
Estacionamiento techado
Estacionamiento para invitados.

Los departamentos incluyen los siguientes acabados y equipamiento
COCINA
* Cocina integral.
* Tarja de acero inoxidable con monomando.
* Parrilla eléctrica.
* Campana extractora.
* Cubierta de granito.
* Gabinetes con acabado color nogal.
ILUMINACIÓN Y ELÉCTRICOS
* Minisplits inverter en sala y recámaras.
* lluminación led.
* Agua con presión hidroneumática.
BAÑOS
Cancelería con cristal templado.
> Mueble de baño con gabinetes de acabado tipo Nogal.
Cubiertas de mármol.
PISOS Y ACABADOS
* Pisos de mármol.
* Recubrimiento de piso porcelanato tipo madera en terrazas.
Cancelería de aluminio linea europea.
* Closets vestidos.

MEDIDAS:
Área total departamento: 115.92m2
Área total terraza 16.80 m2
Área total de bodega: 2.20m2

Precio :
Orientación Norte : $6,721,648
Orientación Sur : $6,110,589

FORMA DE ADQUISICIÓN:
- Crédito bancario
- Recurso propio

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.