Department in San Ramón Norte, Mérida FURNISHED.
In a private residential complex with few apartments that offers security and restricted access, located in one of the most privileged areas in the north of Mérida, in the San Ramón Norte neighborhood. Its environment is quiet and has excellent connectivity to the main points of the city, just a few meters from Avenida Andrés García Lavín, and access to the ring road, ideal for renting on Airbnb or medium-term rentals.

The development offers its residents premium amenities designed for a comfortable and modern lifestyle:

AMENITIES:
• Access lobby
• Entry control
• Elevator
• Equipped gym
• Coworking space
• Billiards area
• Pool with grill
• Covered parking

Distribution of the apartment:
• Fully equipped kitchen
• Living and dining area
• Half bathroom for guests
• Terrace or Balcony
• Bedroom with walk-in closet
• Full bathroom
• Laundry area

Equipment:
• King size bed, Luna brand mattress.
• 2 air conditioners 12 BTUs
• 2 fans
• Decorative lamp in dining room
• Balcony
• Refrigerator
• 4-burner stove
• Coffee maker
• Electric water heater
• Small TV
• Built-in closets, furniture in bathroom
• Blackout curtain
• Digital lock
• Laundry closets with washer installation
- Measurements: 77.19 m2
- Maintenance fee: $2,500.00 MXN
- Price: $2,990,000 MXN
- Age: 2023
Payment Methods:
- Own resources
- Bank credit
Free of encumbrance.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Departamento en San Ramón Norte, Mérida AMUEBLADO.
En un complejo residencial privado de pocos departamentos que ofrece vigilancia y acceso restringido, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida, en la colonia San Ramón Norte. Su entorno es
tranquilo y cuenta con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad, a pocos metros de la Avenida Andrés García Lavín,y salida a periférico,ideal para rentar en Airbnb o rentas a medio plazo.

El desarrollo pone a disposición de sus residentes amenidades premium pensadas para un estilo de vida cómodo y moderno:

AMENIDADES:
• Lobby de acceso
• Control de ingreso
• Elevador
• Gimnasio equipado
• Espacio de coworking
•. Área de Billar
• Alberca con asador
• Estacionamiento techado
Distribución del departamento:
• Cocina totalmente equipada
• Área de sala y comedor
• Medio baño para visitas
• Terraza o Balcón
• Recámara con clóset vestidor
• Baño completo
• Área de lavado
Equipamiento :
• Cama king size ,colchón marca Luna.
•2 climas 12btus
•2 ventiladores
•Lámpara decorativa en comedor
•Balcón
•Refrigerador
•Parrilla de 4 quemadores
•Cafetera
•Boiler eléctrico
•TV pequeña
•Closets vestidos ,,mueble en baño
•Cortina black out
•Cerradura digital
•Closets de lavado con instalación de lavadora
-Medidas : 77.19 m2
-Cuota de mantenimiento: $2,500.00 MXN
-Precio : $ 2,990,000 MXN
-Antigüedad : 2023
Formas de Pago:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
Libre de Gravamen.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.