Authentic luxury does not shout. It is perceived in the location, layout, and environment.

In Colonia Florida, one of the most established and exclusive residential areas in the south of CDMX, we present an apartment that combines spaciousness, privacy, and high-level amenities in a single asset.

Design and Layout that Elevate the Standard
• 3 large bedrooms
Each with a walk-in closet and full bathroom. Independence and comfort in every space.
• TV room + family terrace
Green views and environments designed to disconnect you from the urban pace.
• Full kitchen with breakfast area
Functionality, spaciousness, and an ideal environment for social and family life.
• Large laundry area
• Service room
• 4 parking spaces
• Private storage
An intelligent layout that prioritizes natural light, efficient circulation, and clear separation between social and private areas.

Amenities that Support Value:
• Garden
• Children's playground
• Jogging track
• Heated indoor pool
• 24/7 security and visitor parking
More than amenities, a residential ecosystem that protects value and elevates the living experience.

This apartment does not compete in volume; it competes in location, square footage, and resident profile.

Premium properties do not wait for the market; they select it.

Let's schedule a private visit and discuss how this asset can become your next strategic decision in the south of the city.El lujo auténtico no grita. Se percibe en la ubicación, la distribución y el entorno.

En la Colonia Florida, una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas al sur de la CDMX, presentamos un departamento que combina amplitud, privacidad y amenidades de alto nivel en un solo activo.

Diseño y Distribución que Elevan el Estándar
• 3 recámaras de gran tamaño
Cada una con vestidor y baño completo. Independencia y confort en cada espacio.
• Sala de TV + terraza familiar
Vista verde y ambientes diseñados para desconectarte del ritmo urbano.
• Cocina integral con antecomedor
Funcionalidad, amplitud y un entorno ideal para la vida social y familiar.
• Área de lavado amplia
• Cuarto de servicio
• 4 estacionamientos
• Bodega privada
Un layout inteligente que privilegia iluminación natural, circulación eficiente y separación clara entre áreas sociales y privadas.

Amenidades que Respaldan el Valor:
• Jardín
• Juegos infantiles
• Pista de jogging
• Alberca techada climatizada
• Vigilancia 24/7 y estacionamiento para visitas
Más que amenidades, un ecosistema residencial que protege la plusvalía y eleva la experiencia de vida.

Este departamento no compite en volumen, compite en ubicación, metraje y perfil de residente.

Las propiedades premium no esperan mercado; lo seleccionan.

Agendemos una visita privada y conversemos sobre cómo este activo puede convertirse en tu próxima decisión estratégica al sur de la ciudad.