A unique property in one of the most exclusive and tranquil areas of Álvaro Obregón. A spacious, bright, and fully equipped house, perfect for families seeking comfort, privacy, and green areas.

Main features
- Prime location
- Total land: 808 m² + 187 m² federal concession with 50 mature pines, ideal for an exceptional natural environment.
- Construction: approximately 600 m², distributed over two levels, with terraces and extensions.

Distribution and spaces
- 4 bedrooms, each with a full bathroom and marble finishes.
- Master bedroom with tub and large walk-in closet.
- An additional bedroom with loft, walk-in closet, and balcony.
- Tzalam closets in all bedrooms and a linen closet.
- Large living and dining room, ideal for entertaining guests.
- Fully equipped kitchen, very spacious, with breakfast area.

Social and outdoor areas
- Two terraces on the ground floor perfect for gatherings.
- Terrace on the upper floor with access to bedrooms.
- Hall and study on the ground floor.
- Guest bathroom.
- Laundry room and outdoor bathroom for events.

Parking and services
- Space for four large cars with black cantera flooring.
- Support storage room.

Premium finishes and equipment
- Tzalam wood floors and red cedar interior doors, with bronze handles.
- Marble flooring in hall, stairs, bathrooms, terraces, and kitchen.
- Double-glazed windows with German technology and included blinds.
- Water heating system with boiler.
- Automatic irrigation.
- ADT alarm, security cameras, and electrified fence.
- Solar panels.
- Internet connection.
- Beautiful exterior details in black cantera.Una propiedad única en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Álvaro Obregón. Una casa amplia, luminosa y completamente equipada, perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas verdes.

Características principales
- Ubicación privilegiada
- Terreno total: 808 m² + 187 m² concesión federal con 50 pinos maduros, ideales para un entorno natural excepcional.
- Construcción: 600 m² aprox., distribuidos en dos niveles, con terrazas y ampliaciones.

Distribución y espacios
- 4 recámaras, cada una con baño completo y acabados en mármol.
- Recámara principal con tina y amplio vestidor.
- Una recámara adicional con tapanco, vestidor y balcón.
- Closets de tzalam en todas las recámaras y closet de blancos.
- Sala y comedor de gran tamaño, ideales para recibir visitas.
- Cocina equipada, muy amplia, con desayunador.

Áreas sociales y exteriores
- Dos terrazas en planta baja perfectas para reuniones.
- Terraza en planta alta con acceso a recámaras.
- Hall y estudio en planta baja.
- Baño de visitas.
- Cuarto de lavado y baño exterior para eventos.

Estacionamiento y servicios
- Espacio para cuatro autos grandes con piso de cantera negra.
- Bodega de apoyo.

Acabados y equipamiento premium
- Pisos en madera de Tzalam y puertas interiores en cedro rojo, con manerales de bronce.
- Piso de mármol en hall, escaleras, baños, terrazas y cocina.
- Ventanería de doble cristal con tecnología alemana y persianas incluidas.
- Sistema de calefacción de agua con caldera.
- Riego automático.
- Alarma ADT, cámaras de seguridad y cerca electrificada.
- Paneles solares.
- Conexión a internet.
- Hermosos detalles exteriores en cantera negra.