Apartment for Sale with an excellent location, in the Ladrón de Guevara neighborhood.

It is distributed as follows:

-The Master Bedroom with air conditioning, full bathroom, and walk-in closet.

-Secondary Bedroom, has a closet and full bathroom, which also serves the social area.

-Living-dining room with air conditioning.

-A pleasant balcony.

-Laundry area.

-TV room.

The apartment is on 1 level and has 2 parking spaces.

Age: 7 years.

AMENITIES:

-Gym.

-Meeting room.

-Sky Bar terrace.

-Controlled access.

-24/7 security.

-Terrace.

-Elevators.

FINISHES: White granite kitchen with black countertop, ceramic tile flooring, tempered glass shower enclosures.

SERVICES: Potable water, electricity (CFE), drainage and sewage, public lighting. Services are paid independently.

FOUNDATION: Traditional.

BOUNDARIES: To the North 14.25 m with private unit 105. To the South starts the boundary from east to west at 0.55 cm, turns south at 1.25 m, turns west at 5.00 m, turns north at 1.25 m, ends to the west at 8.55 m with void to common area gardens for common use at all its breaks. To the East 7.70 m with common area number 22 for common use. To the West 7.70 m, with Private Unit 104.

PAYMENT METHODS: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the Deed. In credit operations, the total price will be determined based on the amounts and variables of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters. According to section 5.6.7.Departamento en Venta con una excelente ubicación, en la colonia Ladrón de Guevara.

Está distribuido de la siguiente manera:

-La Recámara Principal con aire acondicionado, baño completo y vestidor. 

-Recámara Secundaria, cuenta con closet y baño completo, el cual también da servicio al área social. 

-Sala comedor con aire acondicionado

-Un agradable balcón

-Área de lavado

-Sala de tv.

El departamento se encuentra en 1 nivel y cuenta con 2 cajones de estacionamiento.

Antigüedad 7 años

AMENIDADES: 

-Gimnasio

-Sala de juntas

-Terraza Sky Bar

-Acceso controlado

-Seguridad 24/7

-Terraza 

-Elevadores.  

ACABADOS:  Cocina de granito blanca con barra negra, de piso de cerámico, canceles de regadera de cristal templado.

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. Los servicios se pagan por independiente. 

CIMENTACIÓN: Tradicional.

COLINDANCIAS: Al Norte en 14.25 m con unidad privativa 105. Al Sur inicia lindero de oriente a poniente en 0.55 cm, vuelta al sur en 1.25 m, vuelta al poniente  en 5.00 m vuelta al norte en 1.25 m, finaliza al poniente en 8.55 m con vacío a jardines de áreas comunes de uso común en todos sus quiebres. Al Oriente en 7.70 m con área común de uso común número 22. Al Poniente en 7.70 m, con Unidad Privativa 104.

FORMAS DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y el 90% a la firma de la Escritura. En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos y variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores. Conforme al apartado 5.6.7