Apartment for Sale – $3,400,000 MXN

Fully furnished and equipped | Ideal for investment

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest rental demand.
Currently rented at $21,000 monthly (plus maintenance) and mostly occupied by foreigners.

It has tenants with a valid contract until the end of February, interested in renewing with a legal policy. Proven history as excellent tenants.

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Apartment Features
• 120 m² of construction
• 3 bedrooms with closet
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• 2 full bathrooms + half bathroom
• Equipped kitchen with granite countertop
• Living room and dining room
• Laundry room
• Storage room in front of the apartment
• 2 covered parking spaces
• Installed blinds
• Location in front of amenities with excellent view

Delivered fully furnished and equipped, ready to continue generating rent from day one.

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Development Amenities
• Pool with wading area
• Swimming lane
• Jacuzzi
• Gym
• Spa with sauna and steam room
• Tennis and paddle courts
• Children's play area
• Kids club
• Snack bar
• Grills
• Jogging track
• Multipurpose and event room
• Terrace
• Restrooms with changing rooms (men and women)
• Visitor parking

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Solid investment, immediate cash flow, and high rental demand.
Ideal for those seeking appreciation and return on an already operating property.Departamento en Venta – $3,400,000 MXN

Totalmente amueblado y equipado | Ideal para inversión

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de renta.
Actualmente rentado en $21,000 mensuales (más mantenimiento) y ocupado en su mayoría por extranjeros.

Cuenta con inquilinos con contrato vigente hasta finales de febrero, interesados en renovar con póliza jurídica. Historial comprobado como excelentes arrendatarios.

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Características del Departamento
• 120 m² de construcción
• 3 recámaras con clóset
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 baños completos + medio baño
• Cocina equipada con cubierta de granito
• Sala y comedor
• Cuarto de lavado
• Bodega frente al departamento
• 2 cajones de estacionamiento techados
• Persianas instaladas
• Ubicación frente a amenidades con excelente vista

Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para continuar generando renta desde el primer día.

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Amenidades del Desarrollo
• Alberca con chapoteadero
• Carril de nado
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Spa con sauna y vapor
• Canchas de tenis y pádel
• Área de juegos infantiles
• Kids club
• Snack bar
• Asadores
• Pista de jogging
• Salón de usos múltiples y eventos
• Terraza
• Baños con vestidores (hombres y mujeres)
• Estacionamiento para visitas

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Inversión sólida, flujo inmediato y alta demanda de renta.
Ideal para quien busca plusvalía y rendimiento en una propiedad ya operando.