Furnished apartment for rent Mérida| Temozón Norte| 2 bedrooms| 98 m²Departamento amueblado en renta Mérida| Temozón Norte| 2 recámaras| 98 m²

Apartment for rent in Mérida| Temozón Norte| 2 bedrooms| 98 m², represents a great opportunity due to its privileged location and the growth it has experienced in recent years, positioning itself as one of the most attractive areas in the north of Mérida. It stands out for its tranquil environment, wide streets, and proximity to first-class services, providing comfort and practicality for day-to-day life. Its connectivity allows easy access to important points such as La Isla Mérida, The Harbor Mérida, City Center Mérida, El Faro del Mayab Hospital, Anáhuac Mayab University, and Marista University of Mérida. Additionally, its closeness to Yucatán Country Club and the exit to Puerto Progreso adds extra value for those seeking a balance between city, exclusivity, and access to recreational areas. It is an ideal location to enjoy quality of life and maintain a solid investment for the future.

Distribution:
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• 2 parking spaces (1 covered and 1 uncovered)

Building Amenities:

• Lobby with concierge
• 24h Security Booth
• Bar/Restaurant with service
• Pool with lounge areas
• Gym
• Children's play area
• Co Working

Equipment and Delivery Conditions:

• Closets: Yes
• Air conditioners: Yes (Inverter)
• Fans: No
• Appliances: Stove, Oven, Hood, Microwave, Coffee Maker.
• White goods: Refrigerator
• Included furniture: Fully furnished.
• Carpentry / drawers: Yes, in bathrooms and kitchen.
• Blinds / curtains: On all windows.
• Heater / boiler: Yes, electric.
• Additional accessories (dishes, cutlery, sheets, towels, decoration, etc.):
With the possibility of delivering fully equipped.

• Others: Storage room on the Ground Floor.

Services:
• Electricity contract: Yes
• Water contract: Yes (including consumption in the rent)
• Internet / phone installed: Yes
• Current provider: Telmex

Rental Conditions:
• Minimum rental term: 1 year
• 1 month of rent in advance
• 1 month security deposit
• Guarantor with property in Mérida free of encumbrance
• In case of not having a guarantor: double deposit
• Cost of agreement / contract: Covered by the client

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Departamento en renta Mérida| Temozón Norte| 2 recámaras| 98 m², representa una gran oportunidad por su ubicación privilegiada y el crecimiento que ha tenido en los últimos años, posicionándose como una de las zonas más atractivas del norte de Mérida. Destaca por su ambiente tranquilo, calles amplias y cercanía con servicios de primer nivel, lo que brinda comodidad y practicidad para el día a día. Su conectividad permite llegar fácilmente a puntos importantes como La Isla Mérida, The Harbor Mérida, City Center Mérida, el Hospital El Faro del Mayab, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista de Mérida. Además, su cercanía con Yucatán Country Club y la salida hacia Puerto Progreso aporta un valor extra para quienes buscan equilibrio entre ciudad, exclusividad y acceso a zonas recreativas. Es una ubicación ideal para disfrutar calidad de vida y mantener una inversión sólida a futuro.

Distribución:
•2 recámaras
•2 baños
•2 cajones de estacionamiento (1 techado y 1 sin techar)

Amenidades del Edificio:

• Lobby con concierge
• Caseta de Vigilancia Seguridad 24h
• Bar/Restaurant con servicio
• Alberca con salas lounge
• Gimnasio
• Área de juegos para niños
• Co Working

Equipamiento y Condiciones de Entrega:

• Clósets: Si
• Aires acondicionados: Si (Inverter)
• Ventiladores: No
• Electrodomésticos: Parrilla, Horno, Campana, Microondas, Cafetera.
• Línea blanca: Refrigerador
• Muebles incluidos: Completamente amueblado.
• Carpintería / gavetas: Si, en baños y cocina.
• Persianas / cortinas: En todas las ventanas.
• Calentador / boiler: Si, eléctrico.
• Accesorios adicionales (vajilla, cubiertos, sábanas, toallas, decoración, etc.):
Con posibilidad de entregar completamente equipado.

• Otros: Bodega en Planta Baja.

Servicios:
• Contrato de luz: Sí
• Contrato de agua: Sí (incluido el consumo en la renta)
• Internet / telefonía instalada: Sí
• Proveedor actual: Telmex

Condiciones de Renta:
• Plazo mínimo de renta: 1 año
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
• En caso de no contar con aval: doble depósito
• Costo de convenio / contrato: Los cubre el cliente

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.