Location: Av. Juan Palomar y Arias 60-208, Vallarta Nte., Guadalajara, Jal. C.P. 44690. Just a step away from Plaza Sania, with services and entertainment at your reach.

General Features:

- Construction Area: 117 m²
- Floor: 2nd floor, private tower.
- Parking: 2 covered spaces (S3).
- Age: Construction from the year 2018.
- Maintenance: Included in the rent.
- Pets: Allowed under review (only small).

Apartment Features:
- Modern and Functional Design: Well-distributed spaces for greater comfort and style.
- Living-Dining Room with Terrace: Social area that connects with the terrace, ideal for enjoying the outdoors.
- Integral Kitchen: Equipped with laundry area, sink, and boiler.
- 2 Bedrooms: Each with a full bathroom, walk-in closet, air conditioning, and blackout curtains.
Water Filtration System: Professional, covering the entire apartment.

Distribution:

Interior:

- Living-dining room with access to the terrace.
- Equipped integral kitchen.
- Independent laundry area.
- 2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet.
- Half bathroom for guests.

Amenities of Sania Residential:
- Gym
- Multipurpose Room: Ideal for events and meetings.
- Children's Play Area: Safe space for the little ones.
- Reception and 24-hour Security: Guaranteed safety and comfort.
- Accessibility: Elevator and accessibility for the elderly and people with disabilities.

Located in the heart of Vallarta Nte., Sania Residential offers a strategic location just steps from Plaza Sania, which has FRESKO supermarket, cafes, barbershop, restaurants, hotels, and more. An area that combines comfort and lifestyle, with access to the main avenues of Guadalajara.

Advantages of the Apartment
- Premium Amenities: Live comfortably and enjoy all the facilities that Sania Residential offers.
- Strategic Location: Just a step away from services, restaurants, and entertainment.
- Security: Private subdivision with 24-hour surveillance.
- Water Filtration System: Quality and well-being for you and your family.

Additional Information
- Documentation: Ready for immediate rent.
- Policies: Smoking allowed, small pets under review.
- Maintenance: Included, for greater comfort.Ubicación: Av. Juan Palomar y Arias 60-208, Vallarta Nte., Guadalajara, Jal. C.P. 44690. A un paso de Plaza Sania, con servicios y entretenimiento a tu alcance.

Características Generales:

- Superficie de Construcción: 117 m²
- Piso: 2º piso, Torre privada.
- Estacionamiento: 2 cajones techados (S3).
- Antigüedad: Construcción del año 2018.
- Mantenimiento: Incluido en la renta.
- Mascotas: Permitidas bajo revisión (solo pequeñas).

Características del Departamento:
- Diseño Moderno y Funcional: Espacios bien distribuidos para mayor confort y estilo.
- Sala-Comedor con Terraza: Área social que conecta con la terraza, ideal para disfrutar del aire libre.
- Cocina Integral: Equipada con área de lavado, tarja y boiler.
- 2 Recámaras: Cada una con baño completo, vestidor, aire acondicionado y cortinas blackout.
Sistema de Filtración de Agua: Profesional, cubriendo todo el departamento.

Distribución:

Interior:

- Sala-comedor con acceso a la terraza.
- Cocina integral equipada.
- Área de lavado independiente.
- 2 recámaras con baño completo y vestidor.
- Medio baño para visitas.

Amenidades de Sania Residencial:
- Gimnasio
- Salón de Usos Múltiples: Ideal para eventos y reuniones.
- Área de Juegos para Niños: Espacio seguro para los más pequeños.
- Recepción y Vigilancia 24 horas: Seguridad y comodidad garantizadas.
- Accesibilidad: Elevador y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

Ubicado en el corazón de Vallarta Nte., Sania Residencial ofrece una ubicación estratégica a pocos pasos de Plaza Sania, que cuenta con supermercado FRESKO, cafés, barbería, restaurantes, hoteles, y más. Una zona que combina comodidad y estilo de vida, con acceso a las principales avenidas de Guadalajara.

Ventajas del Departamento
- Amenidades Premium: Vive con comodidad y disfruta de -todas las facilidades que Sania Residencial ofrece.
- Ubicación Estratégica: A un paso de servicios, restaurantes, y entretenimiento.
- Seguridad: Fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas.
- Sistema de Filtración de Agua: Calidad y bienestar para ti y tu familia.

Información Adicional
- Documentación: Lista para renta inmediata.
- Políticas: Permitido fumar, mascotas pequeñas bajo revisión.
- Mantenimiento: Incluido, para mayor comodidad.