Location: Manuel M. Diéguez 900, Ladrón de Guevara, Guadalajara.
Rental Price: $19,500 MXN per month (Maintenance fee included).

Ideal property for executives, couples, or professionals looking for a modern, safe, fully equipped space with excellent connectivity in the city.

APARTMENT FEATURES:

64 m² of surface area.

- 1 spacious master bedroom with a walk-in closet and integrated full bathroom.
- 2 full bathrooms in total with tempered glass enclosures and premium finishes.

- Open design integral kitchen with granite countertops, fully equipped with stainless steel appliances (refrigerator, stove, hood, and microwave).

- Furnished living and dining area (includes designer sofa, TV screen, and glass dining table).

- Front balcony with excellent natural lighting.
Laundry closet with ready installations.
- 2 assigned covered parking spaces in battery.

- Additional equipment: Air conditioning, electric blinds, and high-security digital lock.

DEVELOPMENT AMENITIES:

- Semi-Olympic outdoor pool with social areas.
- Fully equipped gym.
- Half-kilometer jogging track with tartan surface.
- Co-working spaces (one per tower).

Children's play area and tree-shaded resting spaces.
48 exclusive parking spaces for visitors.
2 high-speed elevators per tower.

SECURITY AND SERVICES:

- 24/7 private security with controlled access via facial scanning and closed-circuit TV.
- Concierge service and reception lobby.

Important note: The development does not accept pets in order to maintain a 100% quiet and clean space.

ENVIRONMENT AND CONNECTIVITY:
Location with quick access to the main commercial and financial areas:

- 2 blocks from Av. Américas and 5 blocks from Glorieta Colón.
- Mexico Americano Hospital (3 minutes on foot).
- Midtown Jalisco (7 minutes on foot).
- Punto São Paulo (4 minutes by car) and Providencia area (12 minutes).
- Avenida Chapultepec and Plaza Andares in less than 15 minutes.
- U.S. Consulate and CAS (18 minutes on foot).

APPOINTMENTS: 333 356 95 37 / 333 171 91 98Ubicación: Manuel M. Diéguez 900, Ladrón de Guevara, Guadalajara.
Precio de Renta: $19,500 MXN mensuales (Cuota de mantenimiento incluida).

Propiedad ideal para ejecutivos, parejas o profesionistas que buscan un espacio moderno, seguro, completamente equipado y con excelente conectividad en la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:

64 m² de superficie.

-1 Recámara principal amplia con área de vestidor (walk-in closet) y baño completo integrado.
-2 Baños completos en total con canceles de cristal templado y acabados premium.

-Cocina integral de diseño abierto con cubiertas de granito, totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (refrigerador, estufa, campana y microondas).

-Área de sala y comedor amueblada (incluye sofá de diseño, pantalla de TV y comedor de cristal).

-Balcón frontal con excelente iluminación natural.
Clóset de lavado con instalaciones listas.
-2 Cajones de estacionamiento techados asignados en batería.

-Equipamiento adicional: Aire acondicionado, persianas eléctricas y cerradura digital de alta seguridad.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:

-Alberca semi-olímpica al aire libre con áreas de convivencia.
-Gimnasio totalmente equipado.
-Pista de jogging de medio kilómetro con superficie de tartán.
-Salas de Co-working (una por torre).

Área de juegos infantiles y espacios de descanso arbolados.
48 cajones de estacionamiento exclusivos para visitas.
2 Elevadores de alta velocidad por torre.

SEGURIDAD Y SERVICIOS:

-Seguridad privada 24/7 con accesos controlados mediante escaneo facial y circuito cerrado de TV.
-Servicio de Conserje y Lobby de recepción.

Nota importante: El desarrollo no acepta mascotas con el objetivo de mantener un espacio 100% tranquilo y limpio.

ENTORNO Y CONECTIVIDAD:
Ubicación con acceso rápido a las principales zonas comerciales y financieras:

-A 2 cuadras de Av. Américas y 5 cuadras de la Glorieta Colón.
-Hospital México Americano (3 minutos a pie).
-Midtown Jalisco (7 minutos a pie).
-Punto São Paulo (4 minutos en auto) y zona Providencia (12 minutos).
-Avenida Chapultepec y Plaza Andares a menos de 15 minutos.
-Consulado de EE.UU. y CAS (18 minutos a pie).


CITAS: 333 356 95 37 / 333 171 91 98