Spacious 90 m2 apartment located on the 3rd floor, with excellent distribution, warmth, ventilation, and lighting.

It has features that ensure a comfortable and quiet stay thanks to its double window system that eliminates noise and cold, and drawers in the rooms and bathrooms for better storage.

We will find 2 bedrooms: the main one with a walk-in closet and a full bathroom, the secondary one also with a closet; a second full bathroom that serves the second bedroom and guests; living-dining room, equipped open kitchen, laundry room, and 2 covered parking spaces that do not interfere with anyone.

The condominium has elevators, 24-hour security, indoor and covered parking spaces for visitors, ramps for wheelchairs, an event room equipped with a kitchenette and 2 bathrooms (men and women), a gym, and a garden with a children's play area, and it is also pet-friendly.

The apartment is delivered unfurnished, but there is an option to deliver it with: refrigerator, dining table, desk, and some appliances. This would adjust the total rent.

Located 7 minutes from Santa Fe, the area is very well located on main access roads with tolls and free.

Infrastructure of the Area (walking distances):

Nearby schools:
- José Luis Vieira González Primary: 11 min - 864 meters
- José Ramón Manterola Primary: 13 min - 1,029 meters
- Daytime Secondary School No. 19: 14 min - 1,101 meters
- Quetzalcoatl: 15 min - 1,150 meters
- Winpenny School: 22 min - 1,723 meters

Nearby recreational areas:
- Contadero Park: 5 min - 410 meters
- Cuajimalpa de Morelos Garden: 10 min - 1,155 meters
- Castorena Park: 12 min - 1,368 meters
- El Ocotal Forest: 14 min - 2,000 meters
- Desierto de los Leones Forest: 15 min - 2,100 meters
- El Cedral Forest: 20 min - 2,400 meters

Nearby supermarkets:
- Neto: 10 mins - 805 meters
- Chedraui: 10 mins - 812 meters
- Miscelania La Bajadita: 17 mins - 1,298 meters
- Chedraui Cuajimalpa: 20 mins - 1,536 meters
- Zorro: 20 mins - 1,547 meters

Nearby pharmacies:
- Farmacias Similares: 10 mins - 778 meters
- Farmacia Super Herz: 23 mins - 1,816 meters

Nearby shopping centers (driving distance):
- Plaza Cuajimalpa: 5 mins - 2 km
- Santa Fe Center: 8 mins - 3.5 km

Nearby hospitals:
- Emergency center: 5 mins - 390 meters
- Cuajimalpa Maternal and Child Hospital: 9 mins - 734 meters
- Health Center T-III CUAJIMALPA: 14 mins - 1,056 meters
- Ancona Clinic: 16 mins - 1,251 meters

Schedule your appointment to see this great opportunity!Amplio departamento de 90 m2 de superficie ubicado en el 3er piso, con excelente distribución, calidez, ventilación e iluminación.

Cuenta con adecuaciones que garantizan una estancia cómoda y tranquila gracias a su sistema de ventanas dobles que eliminan el ruido y el frío, y cajoneras en los cuartos y baños para un mejor almacenamiento de cosas.

Encontraremos 2 recámaras: la principal con walking clóset y baño completo, la secundaria también con clóset; un segundo baño completo que da servicio a la segunda recámara y a las visitas; sala-comedor, cocina abierta equipada, cuarto de lavado y 2 cajones de estacionamiento techados que no se estorban con nadie.

El condominio cuenta con elevadores, vigilancia las 24 horas, lugares interiores y techados de estacionamiento para visitas, rampas para sillas de ruedas, salón para eventos equipado con cocineta y 2 baños (hombres y mujeres), un gimnasio y un jardín con área de juegos infantiles y además es petfriendly.

El departamento se entrega sin amueblar, pero existe la opción a que se entregue con: refrigerador, comedor, escritorio y algunos electrodomésticos. Esto tendría un ajuste en la renta total.

Ubicado a 7 minutos de Santa Fe, la zona cuenta se encuentra muy bien ubicada en vías de acceso principales de cuota y libres de peaje.

Infraestructura de la Zona (distancias caminando):

Escuelas cercanas:
- Primaria José Luis Vieira González: 11 min - 864 metros
- Primaria José Ramón Manterola: 13 min - 1,029 metros
- Escuela Secundaria Diurna No. 19: 14 min - 1,101 metros
- Quetzalcoatl: 15 min - 1,150 metros
- Winpenny School: 22 min - 1,723 metros

Áreas recreativas cercanas:
- Parque Contadero: 5 min - 410 metros
- Jardín Cuajimalpa de Morelos: 10 min - 1,155 metros
- Parque Castorena: 12 min - 1,368 metros
- Bosque El Ocotal: 14 min - 2,000 metros
- Bosque Desierto de los Leones: 15 min - 2,100 metros
- Bosque El Cedral: 20 min - 2,400 metros

Supermercados cercanos:
- Neto: 10 mins - 805 metros
- Chedraui: 10 mins - 812 metros
- Miscelania La Bajadita: 17 mins - 1,298 metros
- Chedraui Cuajimalpa: 20 mins - 1,536 metros
- Zorro: 20 mins - 1,547 metros

Farmacias cercanas:
- Farmacias Similares: 10 mins - 778 metros
- Farmacia Super Herz: 23 mins - 1,816 metros

Centros comerciales cercanos (distancia en coche):
- Plaza Cuajimalpa: 5 mins - 2 km
- Centro Santa Fe: 8 mins - 3.5 km

Hospitales cercanos:
- Central de emergencias: 5 mins - 390 metros
- Hospital Materno Infantil Cuajimalpa: 9 mins - 734 metros
- Centro de Salud T-III CUAJIMALPA: 14 mins - 1,056 metros
- Clínica Ancona: 16 mins - 1,251 metros

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