Nutuuk Eco-studios is a development of 36 apartments with amenities, commercial space, and public space. The project is located north of Mérida, in an area anchored by the Yucatán Country Club and the Anáhuac Mayab University. At the Mayab University, there are 2,209 foreign students, and within a 7-kilometer radius, there is no real estate product that meets this demand. Each of the 18 apartments is on 3 levels. 2 Bedroom Apartment 85 m2 interior

DELIVERY DATE: AUGUST 2025
MAINTENANCE FEE: INCLUDED IN THE RENT

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Construction: 85 m2

DISTRIBUTION
-2 parking spaces.
-Open living/dining room.
-Kitchen with granite countertop, with high and low cabinets and pantry, hood, electric stove, sink, and single lever faucet.
-1 master bedroom with space for a closet and full bathroom.
-1 bedroom with space for a closet.
-1 shared full bathroom.
-Laundry closet.

EQUIPMENT:
-Equipped kitchen with stove, hood, and refrigerator
-Inverter air conditioners
-Fans
-Walk-in closet
-Bathroom screens
EACH APARTMENT HAS
-15 cm thick block dividing walls.
-Interior walls with plaster and vinyl paint.
-Matte polished ceramic floors.
-Aluminum window frames line 3 and series 35.
-LED lighting, switches, and outlets.
-Flush doors made of Zapelly wood.
-High and low kitchen cabinets and pantry, granite kitchen countertops, hood, electric stove, sink, and single lever faucet.
-Bathroom countertops in granite, toilet, sink, shower niche, and bathroom accessories from Castel line Lexus.
-Electric water heater for two services.
-Prepared area and outlets for laundry center.
-Outlets for fans and mini-split air conditioners in private and social areas.
-Outlets to connect cable and Internet.

SERVICES AND AMENITIES
-Guardhouse with bathroom, general storage, and garbage area.-64 parking spaces (1 for each room), 4 of them for people with disabilities near the main accesses.-Covered terrace-Public restrooms for men and women-Sunbathing area-12.5 m long pool-Communal table for picnics and amphitheater.-In total, there are 65 m2 of pool, 330 m2 of terraces, and 680 m2 of green areas with landscaping and irrigation system.-Drinking water extraction well and wastewater treatment system.-Connection to the CFE electrical grid with substations for 37 services.

RENTAL POLICIES
-1 month of rent in advance
-1 month deposit
-Contract payment
-Guarantor with property in Merida free of encumbrance

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Nutuuk Eco-estudios es un desarrollo de 36 departamentos con amenidades, espacio comercial y espacio público. El proyecto está ubicado al norte de Mérida, en una zona anclada por el Yucatán Country Club y la Universidad Anáhuac Mayab. En la Universidad del Mayab estudian 2,209 foráneos, y en un diámetro de 7 kilómetros a la redonda, no hay ningún producto inmobiliario que atienda esta demanda. Cada uno de 18 departamentos en 3 niveles de altura. Departamento de 2 Habitaciónes 85 m2 interiores

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: INCLUIDA EN LA RENTA

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Construccion: 85 m2

DISTRIBUCION
-2 cajones de estacionamiento.
-Sala / Comedor corridos amplios.
-Cocina con meseta de granito, con gabinetes altos, bajos y alacena, campana, parrilla electrica, tarja y monomando.
-1 habitación principal con espacio para closet y baño completo.
-1 habitación con espacio para closet.
-1 baño completo compartido.
-Closet de lavado.

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada con estufa, campana y refrigerador
-Aires acondicionados(inverter)
-Ventiladores
-Closet vestidor
-Canceles de baño
CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON
-Muros divisorios de block de 15 cms de grosor.
-Muros interiores con yeso y pintura vinílica.
-Pisos de cerámica pulida mate.
-Canceleria en ventanas de aluminio linea 3 y series 35.
-Iluminación tipo LED, apagadores y contactos.
-Puertas entamboradas en madera de Zapelly.
-Gabinetes de cocina altos y bajos y alacena, cubiertas de cocina de granito, campana, parrilla electrica, tarja y monomando.
-Cubiertas de baños en granito, wc, lavabo, nicho en regadera y accesorios de baño marca Castel línea Lexus.
-Calentador electrico para dos servicios.
-área y salidas preparadas para centro de lavado.
-Salidas para ventiladores y aires acondicionados tipo mini split en áreas privadas y sociales.
-Salidas para conectar cable e Internet.


SERVICIOS Y AMENIDADES
-Caseta de vigilancia con baño, bodega general y área de basura.-64 cajones de estacionamiento (1 por cada habitacion), 4 de ellos para personas con capacidades diferentes cerca de los accesos principales.-Terraza techado-Baños públicos para hombres y mujeres-Asoleadero-Alberca de 12.5 m de largo-Mesa comunal para picnic y anfiteatro.-En total son 65 m2 de alberca, 330 m2 de terrazas y 680 m2 de áreas verdes con jardineria y sistema de riego.-Pozo de extracción de agua potable y sistema de tratamiento de aguas residuales.-Conexión a la red eléctrica de la CFE con subestaciones para 37 servicios.

POLITICAS DE RENTA
-1 mes de renta por adelantado
-1mes de deposito
-Pago del contrato
-Aval con propiedad en Merida libre de gravamen

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.