Modern apartment for rent, fully furnished and equipped, has a smart system throughout the house. It is located in Santa Gertrudis Copo, near Hacienda El Triunfo. Just 2 blocks away, you will find a convenience store, laundry, pharmacy, café, and more. It also has easy access to the Periférico, allowing you to easily travel to any part of the city, as well as to different hospitals, schools, universities, gas stations, sports centers, and shopping centers like Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, City Center, and The Harbor.

The beaches of Progreso are located 25 minutes from the area, so you can enjoy a beach day any day of the week. Ideal for professionals, students, young couples, or families.

DESCRIPTION:
- Living room - Dining room combined with ceiling fans, air conditioning, blinds, and balcony
- Equipped kitchen dressed with wooden cabinets, bar with granite countertop, stove, hood, electric oven, refrigerator, and coffee maker
- Master bedroom with large closet and full bathroom with sink, furniture, mirror, and shower with tempered glass enclosure.
- Secondary bedroom with large closet, fan, and air conditioning
- Full bathroom with marble countertop and tempered glass enclosure, shared with guests
- Laundry area and/or storage room with washing machine and clothesline
- Covered parking for 1 car with electric gate

EQUIPMENT:
- Ceiling fans, air conditioners, and blinds
- Intelligent Alexa System (lights, fans, and climate)
- Marble countertops in bathrooms, one-piece toilets, Helvex faucets, floating wooden furniture with mirrors and tempered glass enclosures in showers
- Kitchen with decorative hanging lamps over breakfast bar, stove, hood, and electric oven
- Hydropneumatic system, water purifier, electric heater, LED lights, aluminum baseboards, and travertine marble floors
- Biometric lock and intercom with remote pedestrian access opening system

AMENITIES:
- Rooftop with lounge and outdoor tables, granite bar, counter with sink, and covered bathroom with pergola.
- Parking spaces for visitors outside

RENTAL REQUIREMENTS:
- Minimum occupancy of 12 months.
- First month’s rent in advance.
- Guarantor with property in Mérida.
- One month’s rent as a security deposit (2 months if no guarantor is available).
- Payment of agreement (lawyer fees and administrative expenses).

NOTE: The information and measurements in this description are approximate and should be verified with the official documentation of the property. Non-binding and non-contractual photographs. Prices and availability are subject to change without prior notice.Moderno departamento en renta totalmente amueblado y equipado, cuenta con sistema smart en toda la casa, Se ubica en Santa Gertrudis Copo, cerca de la Hacienda El Triunfo. A 2 calles, encontrás tienda de conveniencia, lavandería, farmacia, cafetería y más, cuenta además con fácil acceso a Periférico, por lo que podrás trasladarte fácilmente a cualquier parte de la ciudad, así como a diferentes hospitales, escuelas, universidades, gasolineras, centros deportivos y centros comerciales como Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, City Center y The Harbor.

Las playas de Progreso se localizan a 25 minutos de la zona, por lo que podrás disfrutar de un día de playa cualquier día de la semana. Ideal para profesionistas, estudiantes, parejas jóvenes o familias.

DESCRIPCIÓN:
- Sala - Comedor corridos con ventiladores de techo, aire acondicionado, persianas y balcón
- Cocina equipada vestida con gavetas en madera, barra con meseta de granito, parrilla, campana, horno eléctrico, refrigerador y cafetera
- Recamara principal con amplio closet y baño completo con lavamanos, mueble, espejo y regadera con fijo de cristal templado.
- Recámara secundaria con amplio closet, ventilador y aire acondicionado
- Baño completo con meseta de mármol y fijo de cristal templado, que se comparte con las visitas
- Área de lavado y/o bodega con lavadora y tendedero
- Estacionamiento techado para 1 automóvil con portón eléctrico

EQUIPAMIENTO:
- Ventiladores de techo, aires acondicionados y persianas
- Sistema Inteligente Alexa (luces, ventiladores y clima)
- Mesetas de mármol en baños, inodoros one piece, grifería Helvex, muebles de madera flotantes con espejos y fijos de cristal templado en regaderas
- Cocina con lámparas decorativas colgantes en barra desayunadora, estufa, campana y horno eléctricos
- Hidroneumático, purificador de agua, calentador eléctrico, luminarias LED, zoclos de aluminio y pisos de mármol travertino
- Cerradura biométrica e interfón con sistema remoto de apertura de acceso peatonal eléctrico

AMENIDADES:
- Rooftop con sala y mesas de exterior, barra de granito, contrabarra con tarja y baño techados con pérgola.
- Lugares de estacionamiento para visitas en el exterior


REQUISITOS PARA RENTA:
- Ocupación mínima de 12 meses.
- Primer mes de renta por adelantado.
- Aval con propiedad en Mérida.
- Un mes de renta en concepto de depósito en garantía (2 meses en caso de no contar con aval).
- Pago de convenio (honorarios de abogado y gastos administrativos).


**NOTA. La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.****La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.