This captivating house for sale in Cholul, within the Privada Morera, offers the perfect combination of exclusivity and accessibility.
The area is characterized by its tranquil environment and proximity to essential services.
Privada Morera becomes your ideal residential enclave, where serenity and comfort merge to provide you with a unique living experience. Live in a home that reflects your style, where every day is an invitation to tranquility and well-being.

DELIVERY DATE: PRE-SALE IN 6 MONTHS
MAINTENANCE FEE: Approximately $1,500

Quoted lot from the publication:
Land: 316 m2
Construction: 180 m2

Distribution 1 floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and dining room with double height
-Half bathroom for guests
-Kitchen
-Laundry area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Terrace
-Garden
-Pool

Equipment:
-Helvex faucets
-Interceramic brand floors format 60 x 60
-Granite on kitchen countertop and island
-Upper and lower cabinetry in kitchen
-Marble on bathroom countertops
-Preparation for solar panels
-Copper wiring from interconnection with CFE
-3-layer finish on exterior
-Smooth paste and putty finish on interior
-Water pressurizer
-Pump for filling cistern and pool

Amenities of the private:
-Guardhouse
-Children's area
-Paddle court
-Pool
-Event hall

Sales policies:
-Reservation $20,000
-Down payment 20%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta cautivadora casa en venta en Cholul, dentro de la Privada Morera, ofrece la combinación perfecta de exclusividad y accesibilidad.
La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y la proximidad a servicios esenciales.
Privada Morera se convierte en tu enclave residencial ideal, donde la serenidad y la comodidad se fusionan para brindarte una experiencia de vida única. Vive en un hogar que refleja tu estilo, donde cada día es una invitación a la tranquilidad y el bienestar.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA A 6 MESES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 aproximadamente

Lote cotizado de la publicación:
Terreno: 316 m2
Construcción: 180 m2

Distribución 1 planta:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y comedor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Cocina
-Área de lavado
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza
-Jardín
-Alberca

Equipamiento:
-Griferia helvex
-Pisos marca interceramic formato 60 x 60
-Granito en meseta e isla de cocina
-Carpinteria superior e inferior en cocina
-Marmol en mesetas baños
-Preparación para paneles solares
-Cableado de cobre desde interconexión con cfe
-Acabado 3 capas en exterior
-Acabado de masilla y pasta lisa en interior
-Presurizador de agua
-Bomba para llenado de cisterna y alberca

Amenidades de la privada:
-Caseta de vigilancia
-Área infantil
-Cancha de padel
-Piscina
-Salon de eventos

Políticas de venta:
-Apartado $20,000
-Enganche 20%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.