Beautiful customizable two-story houses, with a total construction of 348 m2, on a 363 m2 lot.

Located in the private "Fiora Residencial", north of Mérida, in Cholul, an area of great growth and appreciation, 6 km from the northern ring road of Mérida.

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen equipped with an island
- Pantry
- Bedroom with closet
- Full bathroom
- 1/2 guest bathroom
- Pool of 3x5m
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Space for linen closet

PRIVATE: Fiora Residencial is a residential development of 37 lots, located in Cholul in the northern area of Mérida.

LOCATION:
- 4km from Súper Akí Gran San Pedro Cholul
- 5km from the Northern ring road of Mérida - exit Gran San Pedro Cholul
- 6km from the Faculty of Psychology, UADY
- 6km from Universidad Modelo
- 7km from Star Médica Hospital of Santa Rita Cholul

AMENITIES:
- Children's play area
- Pet park
- Bar with terrace
- Community area
- Kitchen
- Office
- Gym

PRICES:
- Reservation: $30,000
- Down payment: 30%

- Own resources and bank loans

Delivery date: December 2026

**Price and availability are subject to change without prior notice.
**Illustrative photos, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the photo is to give an idea of the space of the development.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Hermosas casas personalizables de dos plantas, de 348 m2 de construcción en total, por un terreno de 363m2.

Ubicada en la privada "Fiora Residencial", al norte de Mérida, en Cholul, zona de gran crecimiento y plusvalía, a 6 km del periférico norte de Mérida.

DESCRIPCION:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Espacio para clóset de blancos

PRIVADA : Fiora Residencial es un desarrollo residencial de 37 lotes, ubicado en Cholul en la zona norte de Mérida.

UBICACIÓN:
- a 4km del Súper Akí Gran San Pedro Cholul
- a 5km del periférico Norte de Mérida - salida Gran San Pedro Cholul
- A 6km de Facultad de Psicología, UADY
- A 6km de la Universidad Modelo
- a 7km del hospital Star Médica de Santa Rita Cholul

AMENIDADES:
- Área de juegos infantiles
- Pet park
- Bar con terraza
- Área de convivencia
- Cocina
- Oficina
- Gimnasio

PRECIOS:
- Apartado: $30,000
- Enganche: 30%

- Recursos propios y créditos bancarios

Fecha de entrega: diciembre 2026

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Fotos de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la foto es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.