DEPARTAMENTO EN RENTA EN PRIVADA AL NORTE DE MÉRIDA, CHABLEKAL

Completely new apartment, equipped and ready to be used, located in an exclusive private area of only 60 apartments in the north of Mérida, in a high-value area with excellent connectivity to shopping centers, universities, and prestigious hospitals.

The private area offers a safe and quiet environment, ideal for those seeking comfort, functionality, and an excellent location to live.

DISTRIBUTION
The apartment has an integrated living and dining room, equipped kitchen, terrace, laundry area, one parking space, a full bathroom for guests, and a secondary bedroom. The master bedroom has a fitted closet and a private full bathroom.

FEATURES
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* 1 parking space
* 83 m² of construction
* Terrace
* Laundry area
* Living-dining room
* Equipped kitchen

EQUIPMENT
* Inverter air conditioning in the living-dining room
* Inverter air conditioning in both bedrooms
* Fitted closets in both bedrooms
* Kitchen with upper and lower cabinets
* Refrigerator included
* 4-burner electric stove
* Shower doors and mirrors in bathrooms
* 3 fans with lighting
* Polarized film on the main window and windows
* Blackout blinds on the main window and windows
* Mosquito nets on the main window and windows
* LED lighting
* Water pressurization system
* 38-liter water heater
* Front-loading washing machine

AMENITIES
* Pool with sunbathing area
* Relaxation and recreation areas
* Two covered grill areas with sink, bars, and tables
* Treed green areas
* 24/7 security booth
* Controlled access via electronic tag and QR code for visitors
* Closed-circuit video surveillance (CCTV)

REQUIREMENTS
* One month of rent in advance
* One month security deposit
* Payment of legal fees
* Guarantor with property in Mérida or double deposit
* Personal references
* Proof of income

CONDITIONS
Availability and price are subject to change without prior notice. Please verify with your advisor the updated information at the time of requesting information.
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Images and illustrations are for representation only and may vary from the final product. Furniture, decorative elements, lighting, and accessories are not included in the price or in the delivery of the property, unless expressly specified in writing.Departamento completamente nuevo, equipado y listo para estrenar, ubicado en una exclusiva privada de únicamente 60 departamentos al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía con excelente conectividad hacia centros comerciales, universidades y hospitales de prestigio.

La privada ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para vivir.

DISTRIBUCIÓN
El departamento cuenta con sala y comedor integrados, cocina vestida, terraza, área de lavado, un cajón de estacionamiento, baño completo para visitas y recámara secundaria. La recámara principal dispone de clóset vestido y baño completo privado.

CARACTERÍSTICAS
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* 1 cajón de estacionamiento
* 83 m² de construcción
* Terraza
* Área de lavado
* Sala-comedor
* Cocina vestida

EQUIPAMIENTO
* Aire acondicionado inverter en sala-comedor
* Aire acondicionado inverter en ambas recámaras
* Clósets vestidos en las dos recámaras
* Cocina con gavetas superiores e inferiores
* Refrigerador incluido
* Parrilla eléctrica de 4 quemadores
* Canceles y espejos en baños
* 3 ventiladores con iluminación
* Película polarizada en ventanal principal y ventanas
* Persianas blackout en ventanal principal y ventanas
* Mosquiteros en ventanal principal y ventanas
* Iluminación LED
* Sistema presurizador de agua
* Calentador de agua de 38 litros
* Lavadora frontal

AMENIDADES
* Alberca con área de asoleadero
* Áreas de relajación y recreación
* Dos áreas de grill techadas con tarja, barras y mesas
* Áreas verdes arboladas
* Caseta de vigilancia 24/7
* Acceso controlado mediante tag electrónico y código QR para visitas
* Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)

REQUISITOS
* Un mes de renta por adelantado
* Un mes de depósito en garantía
* Pago de gastos legales
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
* Referencias personales
* Comprobación de ingresos

CONDICIONES
La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de verificar con su asesor la información actualizada al momento de solicitar informes.
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Las imágenes e ilustraciones son únicamente representativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y accesorios no están incluidos en el precio ni en la entrega de la propiedad, salvo que se especifique expresamente por escrito.