FOR A SPECTACULAR PRICE!
Located on the ground floor with a private pool.

Brand new apartment in a gated community with amenities in an excellent location in the North of Mérida, an area of high growth and appreciation.
Close to shops like La Isla, City Center, hospitals like El Faro, schools, and luxury private institutions around.

AMENITIES AND SERVICES:
- 24-hour surveillance.
- Common area with pool and 2 terrace areas with grills.
- Parking spaces for visitors.
- Planters with aluminum louvers.

— DESCRIPTION:
Apartment located on the Ground Floor:

- Living room.
- Dining room.
- Kitchen with breakfast bar.
- Covered terrace.
- Pool.
- Spacious bedroom with bathroom and closet.
- Secondary bedroom with closet.
- 1 Full bathroom.
- Space for laundry center.
- 1 parking space.

Delivered with: electric grill, lower and upper cabinets in the kitchen, curtains in the living room and bedrooms, air conditioners, fans,
screens, fixed glass in bathrooms, closets.

INTERIOR FINISHES
- Granite on kitchen and bathroom countertops.
- LED lights.
- Porcelain tile floors.

Rental conditions:
* One month of rent.
* One month deposit.
* Contract cost $6,500
* Guarantor with property free of liens or double deposit prior to authorization.
—The rental cost already includes the maintenance fee of the gated community.

*Prices and availability as of March 9, 2026.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisal fees.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.PARA ESTRENAR CON UN PRECIO ESPECTACULAR!
Ubicado en planta baja con piscina privada.

Estrena Departamento nuevo en Privada con Amenidades con excelente ubicación en el Norte de Mérida, zona de alto crecimiento y plusvalía .
Cerca de comercios como La Isla , City Center , Hospitales como el Faro , escuelas y privadas de lujo alrededor .

AMENIDADES Y SERVICIOS :
- Vigilancia 24 horas.
- Área común con piscina y 2 zonas de terrazas con asadores.
- Cajones de estacionamiento para visitas.
- Jardineras con louvers de aluminio.

— DESCRIPCIÓN:
Departamento ubicado en Planta Baja :

- Sala.
- Comedor.
- Cocina con barra desayunador.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Amplia recámara con baño y clóset.
- Recámara secundaria con clóset.
- 1 Baño completo.
- Espacio para centro de lavado.
- 1 cajón de estacionamiento

Se entrega con: parrilla eléctrica, gavetas inferiores y superiores en cocina, cortinas en estancia y recámaras, aires acondicionados, ventiladores,
mosquiteros, cancel fijo en baños, closets .

ACABADOS INTERIORES
- Granito en mesetas de cocina y baños.
- Focos led.
- Pisos de porcelanato.

Condiciones de renta:
* Mes de renta.
* Mes de depósito.
* Costo del contrato $6,500
* Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito previo a autorización.
—El costo de la renta ya incluye la cuota de mantenimiento de la privada.

*Precios y disponibilidad al día 9 de Marzo 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.