Department for Rent in Leandro ValleDepartamento en Renta en Leandro Valle

Property Description
Excellent furnished apartment located on the ground floor within a secure private area in the northern zone of Mérida. Its strategic location offers immediate connectivity, situated next to Macroplaza and Plaza Mura, and just two minutes from the Periférico with direct access. The area has public transport at the door and is close to Smart Fit, Walmart, Chedraui, banks, schools, and a wide range of condominiums and restaurants (Bonampak, Vips, KFC).

Main Features
Construction: 50 m2

Total land: 800 m2

Floor: Ground

Condition: Excellent

Land use: Residential

Distribution and Equipment
Living room and kitchen with breakfast bar

1 spacious and independent bedroom with a large closet

1 full bathroom with furniture and shower

1 parking space

Included Furniture and Appliances
Living room set with coffee table and corner table

Double bed with headboard and nightstands

Refrigerator and microwave oven

Electric grill and electric shower

32-inch Smart TV

Air conditioning in the bedroom (and prepared for installation in the living room)

Ceiling fans

Blackout and semi-transparent curtains

Security and Amenities
Private area with perimeter wall

Electric access gate

Security camera system

Maintenance of common areas included

Services Included in the Rent
Water

Internet

Garbage collection

(Note: The electricity service is not included and is paid separately according to consumption).

Hiring Requirements
1 month of rent in advance

1 month deposit as a guarantee

Payment of legal agreement fees

Guarantor with property in Mérida or double deposit in its absence

Proof of income and verifiable references

Minimum contract for one year

Restrictions: No minors or pets are allowed.Descripción del Inmueble
Excelente departamento amueblado ubicado en planta baja dentro de una privada segura en la zona norte de Mérida. Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata, situándose a un costado de Macroplaza y Plaza Mura, y a solo dos minutos del Periférico con salida directa. La zona cuenta con transporte público a la puerta y cercanía a Smart Fit, Walmart, Chedraui, bancos, escuelas y una amplia oferta condominal y de restaurantes (Bonampak, Vips, KFC).

Características Principales
Construcción: 50 m2

Terreno total: 800 m2

Planta: Baja

Estado de conservación: Excelente

Uso de suelo: Habitacional

Distribución y Equipamiento
Sala y cocina corrida con barra desayunadora

1 recámara amplia e independiente con clóset de gran tamaño

1 baño completo con mueble y cancel

1 cajón de estacionamiento

Muebles y Electrodomésticos Incluidos
Juego de sala con mesa de centro y esquinero

Cama matrimonial con cabecera y burós

Refrigerador y horno de microondas

Parrilla eléctrica y regadera eléctrica

Smart TV de 32 pulgadas

Aire acondicionado en la recámara (y preparado para instalación en la sala)

Ventiladores de techo

Cortinas Black Out y semi-traslúcidas

Seguridad y Amenidades
Privada con barda perimetral

Portón de acceso eléctrico

Sistema de cámaras de seguridad

Mantenimiento de áreas comunes incluido

Servicios Incluidos en la Renta
Agua

Internet

Recolección de basura

(Nota: El servicio de energía eléctrica no está incluido y se paga por separado según consumo).

Requisitos de Contratación
1 mes de renta por adelantado

1 mes de depósito en garantía

Pago de los honorarios del convenio legal

Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en su defecto

Comprobante de ingresos y referencias comprobables

Contrato mínimo por un año

Restricciones: No se aceptan menores de edad ni mascotas.