Brand new apartment located in the Moderna neighborhood, with easy access to important roads such as Avenida Chapultepec and Avenida Washington, in addition to being just a few minutes from the Glorieta de los Niños Héroes and the city center. An ideal area for those seeking connectivity, comfort, and proximity to restaurants, cafes, and services.
*Maintenance fee included in the price.

Apartment distribution:
* Living and dining room with good space and natural light
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Integral kitchen
* Laundry area
* Private storage
* 2 parking spaces

Finishes and equipment:
* Kitchen with granite countertop
* Parota wood doors from floor to ceiling
* Air conditioning installed in both bedrooms
* Modern details and high-quality materials

Amenities of the development:
* Lobby with reception
* Underground parking with controlled access
* High energy efficiency elevators
* Common terrace ideal for meetings or events
* Coworking area with terrace
* Video surveillance system (CCTV)

Strategic location with easy access to the main avenues of the city and surrounded by multiple options for entertainment, gastronomy, and services.

*Guarantor is required and an alternative justice contract is signed.Departamento a estrenar ubicado en la colonia Moderna, con fácil acceso a importantes vialidades como Avenida Chapultepec y Avenida Washington, además de estar a pocos minutos de la Glorieta de los Niños Héroes y del centro de la ciudad. Una zona ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y cercanía a restaurantes, cafés y servicios.
*Cuota de mantenimiento incluida en el precio.

Distribución del departamento:
* Sala y comedor con buen espacio y luz natural
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Cocina integral
* Área de lavado
* Bodega privada
* 2 cajones de estacionamiento

Acabados y equipamiento:
* Cocina con cubierta de granito
* Puertas de parota de piso a techo
* Aire acondicionado instalado en las dos recámaras
* Detalles modernos y materiales de alta calidad

Amenidades del desarrollo:
* Lobby con recepción
* Estacionamiento subterráneo con acceso controlado
* Elevadores de alta eficiencia energética
* Terraza común ideal para reuniones o eventos
* Área de coworking con terraza
* Sistema de videovigilancia (CCTV)

Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad y rodeado de múltiples opciones de entretenimiento, gastronomía y servicios.

*Se solicita aval y se firma contrato de justicia alternativa.