APARTMENT FOR RENT ELEVARE, GUADALAJARA, RIO NILO AREA, ALTEA PLAZADEPARTAMENTO EN RENTA ELEVARÉ, GUADALAJARA, ZONA RIO NILO, PLAZA ALTEA

🌿 ELEVARÉ RESIDENTIAL | FURNISHED APARTMENT WITH PADDLE COURT AND POOL

Monthly Rent: $17,000 MXN (Maintenance Included)

Location: Elevaré Residential (Zona Río Nilo / Plaza Altea), Jalisco.

Enjoy a contemporary lifestyle and absolute comfort in a fully furnished, equipped apartment ready to move in. Designed to offer practicality, natural light, and privacy, this property integrates fine finishes with a catalog of resort-style amenities in a secure environment.

📐 Technical Sheet and Distribution (64.30 m²)
Condition: Fully furnished and ready to move in (turnkey).
Rooms: 2 spacious bedrooms designed for maximum rest.
Bathrooms: 2 full bathrooms with high-quality finishes.
Outdoor Area: Private terrace ideal for moments of relaxation or outdoor reading.
Parking: 1 private parking space reserved with controlled access.

🏊‍♂️ Development Amenities
Sports & Health: Professional paddle court to stay active.
Recreation: Pool with sunbathing area for the weekend.
Social & Family: Barbecue area for gatherings and children's play area.
Security: 24/7 surveillance, biometric/controlled access, and closed circuit.

📍 Strategic Location and Points of Interest
Located in a high connectivity node along the corridor of Av. Río Nilo and Av. Revolución:
Commerce and Supply: Just steps from Chedraui and the commercial offerings of Plaza Altea Río Nilo.
Mobility: Direct connection to major road arteries and proximity to Line 3 of the Light Rail (Río Nilo Station).
Education and Services: Close to prestigious schools, banks, and health centers in the area.
Culture and Leisure: Just minutes from the Historic Center of San Pedro Tlaquepaque and its gastronomic corridors.

📝 Rental Requirements and Conditions
Rent Month: 1 month in advance ($17,000 MXN).
Deposit: 1 month guarantee ($17,000 MXN).
Investigation: Tenant profile evaluation process.
Annual Legal Protection: Agreement with Alternative Justice with a total cost of $7,076 MXN (amount divided 50%: $3,538 MXN charged to the tenant and $3,538 MXN charged to the owner).

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GUGA REAL ESTATE | Strategy and Trust in Real Estate.🌿 ELEVARÉ RESIDENCIAL | DEPARTAMENTO AMUEBLADO CON CANCHA DE PÁDEL Y ALBERCA

Renta Mensual: $17,000 MXN (Mantenimiento Incluido)

Ubicación: Elevaré Residencial (Zona Río Nilo / Plaza Altea), Jalisco.

Disfrute de un estilo de vida contemporáneo y confort absoluto en un departamento totalmente amueblado, equipado y listo para habitar. Diseñado para ofrecer practicidad, iluminación natural y privacidad, este inmueble integra finos acabados con un catálogo de amenidades tipo resort en un entorno con seguridad integral.

📐 Ficha Técnica y Distribución (64.30 m²)
Condición: Totalmente amueblado y listo para habitar (llave en mano).
Habitaciones: 2 recámaras amplias proyectadas para el máximo descanso.
Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad.
Área Exterior: Terraza privada ideal para momentos de relajación o lectura al aire libre.
Estacionamiento: 1 cajón privado reservado con acceso controlado.

🏊‍♂️ Amenidades del Desarrollo
Deporte & Salud: Cancha de pádel profesional para mantenerse activo.
Recreación: Alberca con área de asoleadero para el fin de semana.
Social & Familiar: Área de asadores para reuniones y zona de juegos infantiles.
Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso biométrico/controlado y circuito cerrado.

📍 Ubicación Estratégica y Puntos de Interés
Ubicado en un nodo de alta conectividad sobre el corredor de Av. Río Nilo y Av. Revolución:
Comercio y Abasto: A unos pasos de Chedraui y la oferta comercial de Plaza Altea Río Nilo.
Movilidad: Conexión directa a las principales arterias viales y cercanía a la Línea 3 del Tren Ligero (Estación Río Nilo).
Educación y Servicios: Cercanía a centros escolares de prestigio, bancos y centros de salud de la zona.
Cultura y Ocio: A escasos minutos del Centro Histórico de San Pedro Tlaquepaque y sus corredores gastronómicos.

📝 Requisitos y Condiciones de Arrendamiento
Mes de Renta: 1 mes por adelantado ($17,000 MXN).
Depósito: 1 mes de garantía ($17,000 MXN).
Investigación: Proceso de evaluación del perfil del inquilino.
Protección Jurídica Anual: Convenio con Justicia Alternativa con un costo total de $7,076 MXN (monto dividido al 50%: $3,538 MXN a cargo del inquilino y $3,538 MXN a cargo del propietario).

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