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$28,500 MXN
For Rent
Apartment in Ladrón de Guevara, Guadalajara
APARTMENT FOR RENT AMERICANA COLONYDEPARTAMENTO EN RENTA COLONIA AMERICANA
Apartment for Rent in Justo Sierra, Colonia Americana
Prime location, just steps from Av. Chapultepec.
Enjoy living in one of the areas with the highest added value and connectivity in Guadalajara. This spacious apartment of 135 m² of construction combines comfort, functionality, and an excellent North-South orientation, considered one of the most favorable for its natural ventilation, balanced lighting, and thermal comfort throughout the year.
Distribution and Features
Upon entering, you will find a spacious living and dining room with air conditioning, integrated into a pleasant balcony that provides excellent natural light. The 40 x 90 marble floors add elegance and spaciousness to the areas.
The fully equipped kitchen features a granite countertop, extractor hood, and excellent storage capacity. Additionally, it has a practical closet for pantry or linens and an independent laundry area.
The master bedroom offers a comfortable and private environment, equipped with air conditioning, a large closet, and a full bathroom. It features a spacious shower and sink with safety outlets for greater comfort and functionality.
The secondary bedroom is generously sized, also has air conditioning and a closet. Additionally, there is a second full bathroom that serves both this bedroom and the social area of the apartment.
Amenities and Services
2 parking spaces.
2 elevators.
Security and comfort in a modern development.
Roof Top
The building has extraordinary common areas:
North Terrace
Gym.
Terrace with spectacular views to the north.
Restrooms for men and women.
Kitchenette for meetings and events.
South Terrace
Larger terrace.
Impressive panoramic views.
Furniture for socializing.
Equipped kitchenette.
What makes this property special
Its North-South orientation is one of its greatest attributes, as it favors excellent cross ventilation, greater freshness, and more pleasant natural lighting throughout the day, making it a comfortable and efficient home.
An excellent opportunity to live close to the vibrant cultural, gastronomic, and commercial life of Colonia Americana.Departamento en Renta en Justo Sierra, Colonia Americana
Ubicación privilegiada, a unos pasos de Av. Chapultepec.
Disfruta de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara. Este amplio departamento de 135 m² de construcción combina comodidad, funcionalidad y una excelente orientación Norte-Sur, considerada una de las más favorables por su ventilación natural, iluminación equilibrada y confort térmico durante todo el año.
Distribución y Características
Al ingresar encontrarás una espaciosa sala y comedor con aire acondicionado, integrados a un agradable balcón que brinda una excelente entrada de luz natural. Los pisos de mármol formato 40 x 90 aportan elegancia y amplitud a los espacios.
La cocina integral equipada cuenta con barra de granito, campana extractora y excelente capacidad de almacenamiento. Además, dispone de un práctico clóset para alacena o blancos y área de lavado independiente.
La recámara principal ofrece un ambiente cómodo y privado, equipada con aire acondicionado, amplio clóset y baño completo. Destaca su espaciosa regadera y lavabo con enchufes de seguridad para mayor comodidad y funcionalidad.
La recámara secundaria es de generosas dimensiones, también cuenta con aire acondicionado y clóset. Adicionalmente, existe un segundo baño completo que brinda servicio tanto a esta recámara como al área social del departamento.
Amenidades y Servicios
2 cajones de estacionamiento.
2 elevadores.
Seguridad y comodidad en un desarrollo moderno.
Roof Top
El edificio cuenta con extraordinarias áreas comunes:
Terraza Norte
Gimnasio.
Terraza con espectacular vista hacia el norte.
Baños para hombres y mujeres.
Cocineta para reuniones y eventos.
Terraza Sur
Terraza de mayor tamaño.
Impresionantes vistas panorámicas.
Mobiliario para convivencia.
Cocineta equipada.
Lo que hace especial a esta propiedad
Su orientación Norte-Sur es uno de sus mayores atributos, ya que favorece una excelente ventilación cruzada, mayor frescura y una iluminación natural más agradable durante todo el día, convirtiéndolo en un hogar confortable y eficiente.
Una excelente oportunidad para vivir cerca de la vibrante vida cultural, gastronómica y comercial de la Colonia Americana.
Features
Exterior
- Balcony
- Covered parking
- Street parking
- Roof Garden
General
- Accessible for seniors
- Air conditioning
- Closet
- Equipped Kitchen
- Elevator
- 24 Hour Security
- Single story
Policies
- Pets allowed
Recreation
- Gym
Publisher
Hugo Menendez
Listing Data
- Listing ID EB-WI0141
- Operation Type Rental
- Property Type Apartment
- Neighborhood Ladrón de Guevara
- Postal Code 44600
